房产过户低价,房产过户低价避税

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户低价的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户低价的解答，让我们一起看看吧。

1. 低价买亲戚房子过户费是不是便宜？
2. 卖给亲戚的房子,交易时可以比原价便宜很多吗？

低价买亲戚房子过户费是不是便宜？

不是的。

过户的报税价虽然是你们自己定的。但房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

亲戚间低价过户，如低于评估价，也会要你们按评估价交税的。

对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

卖给亲戚的房子,交易时可以比原价便宜很多吗？

卖给亲戚的房子,交易时可以比原价便宜很多。因为是你们自己亲戚之间交易，所以你们之间什么交易价格可以你们之间自己确定就好了，哪怕是一分钱不要白送也是可以的。

但是要注意过户交易时税费的征收是不会按照你们便宜很多的价格计算的。当房产交易价格明显偏低时，会按照市场公允价值来作为征税依据。也就是相同时间点相同地段的房屋平均成交价格为计税依据。

到此，以上就是小编对于房产过户低价的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户低价的2点解答对大家有用。