房产交易***如何办理,房产交易***如何办理手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易贷款如何办理的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易***如何办理的解答，让我们一起看看吧。

1. 按揭房产证办理流程及注意事项？
2. 买房攻略：组合贷款怎么办理？
3. 买房攻略：组合贷款怎么办理？

按揭房产证办理流程及注意事项？

首先说,按揭房要拿到房产证最直接有效的方法确实是还清房贷。

若房产证是押在***银行的,还清房贷后,银行会提供一张盖章的单子,不出几天即可去银行领取房产权和他项权证,不过这之前必须到当地房产交易中心将***注销。

不过还清***并非唯一的办法,申请人如果能够坚持按时还房贷,还款满两年后,也可以向***银行申请房产证。

不过这种样途径得到的房产证,上面盖有“房地产他项应享受的利益专用章”标识。

表明房子还是在抵押状态,还是要等到还清***后,办理了注销抵押登记手续才能拿到房产证

　　1、签合同：签订购房合同是按揭房办理房产证的首要流程，在签订合同时，需要产权人所有到场并签字盖章。尤其要注意租房出售，房间原有产权人以及共有产权人均要到场，防止以后出现纠纷。

　　2、向银行申请：签订最好购房协议以后，需要购房者携带申请资料到相关的按揭银行申请按揭按揭。如果购买的是楼盘，除了购房合同、个人收入证明以及身份证明之外，还需要售楼单位提供预售许可证，如果购买的是租房，需要出售双方携带房产证、购房者薪酬证明以及双方***明到***银行窗口申请。

　　3、银行逐级审核：银行行政员工受理以后，会先对于借款人提供的申请资料进行调研，如果情况属实，再根据所购房产的实际情况进行审批额度和期限，最后再提交给银行上级审理，逐级评审以后才会通知借款人到银行签订***合同。

　　4、缴费契税：申请最好按揭按揭的流程后，无论是楼盘，还是租房，都需要购房者携带相关资料到当地的房产交易中心缴费契税，具体费用根据房屋面积尺寸关于，注意需要保留凭证。

　　5、办理房产证：缴费其税后借款人需要携带购房合同、***合同以及契税缴费凭证到房产交易中心的窗口申请开办理房产证，通常审批加制证的时限，总共需要10个工作日。

　　6、办理抵押：因为是按揭按揭，还需要将新房补办抵押，逐级审批以后，会将他项权证和房产证直接寄到相关的***银行，有些银行是需要扣留房产证，根据各地情况不同会有所差异，银行在收到证件以后会将***的款项转到专用的账户中。

买房攻略：组合***怎么办理？

银行***买房条件：

1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房***的，应有当地常住房口;

2、有稳定的职业和收入;

3、有按期偿还***本息的能力;

4、有***行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

5、有购买住房的合同或协议;

6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房***的，应按规定在建设银行交存住房[_a***_];

7、***行规定的其他条件。

二、银行***买房需要什么材料

1、***申请表;

买房攻略：组合***怎么办理？

银行***买房条件：

1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房***的，应有当地常住房口;

2、有稳定的职业和收入;

3、有按期偿还***本息的能力;

4、有***行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

5、有购买住房的合同或协议;

6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房***的，应按规定在建设银行交存住房公积金;

7、***行规定的其他条件。

二、银行***买房需要什么材料

1、***申请表;

到此，以上就是小编对于房产交易***如何办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易***如何办理的3点解答对大家有用。