菏泽市房产交易,菏泽市房产交易中心服务电话

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于菏泽市房产交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍菏泽市房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 菏泽房屋备案查询系统官网？
2. 菏泽办房产证最新规定？
3. 菏泽的房子现在能买吗？
4. 菏泽来了哪些大型房企，哪个楼盘的房子最值得购买？

菏泽房屋备案查询系统***？

你可以在菏泽市住建局的官网上查到菏泽房屋备案查询系统，网址是***://***.hzfcj.gov.cn/。

 1.菏泽房屋备案查询系统***可以在菏泽市住建局***上查询到。

2.住建部门是房屋备案的管理部门，菏泽市住建局的***上会提供相关服务和信息，其中就包括房屋备案查询系统的信息和链接。

3.除了在住建部门的***上，菏泽市还有一些房产中介公司也提供房屋备案查询的服务，但是在网站选择上要注意选择正规可靠的中介机构。

菏泽办房产证最新规定？

、明确由谁来办理房产证。

根据《城市房地产开发经营管理条例第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”由此，法律上看，购房者本身是申请办理房产证的法定义务人。

房开商对房产证的办理具有协助义务。根据《城市房地产开发经营管理条例的规定：“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”《商品房销售管理办法第三十四条规定房地产开发企业“应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘结果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记”。

基于房开商对办理房产证的协助义务，现实情况中，尤其是对于购买商品房的购房者而言，在购房合同中约定由房开商代为办理也不在少数。

2、明确***期限。

菏泽的房子现在能买吗？

买不买房跟据你需求，如没房住，必须买房，如有房住，就不要买。跟据有关部门统计，大多数城市房子己经过剩，菏泽也如此，不要买了房等待升值，不过也不会下降，因现盖房的成本己经很高了，营利很少了。

如真想买房，不要认为便宜就好，一步金一步银，便宜的不一定有升值空间，主要看地理位置，小区的周边环境，小区内的结构，房子的质量和户型再买。

菏泽来了哪些大型房企，哪个楼盘的房子最值得购买？

菏泽这类城市住宅市场的投资属性原本按市场规律自然夭折！价格在两年前非常理性；省内最强拆迁力度几乎实现“共产主义”的菏泽人“富”起来了！拆了祖屋抢购新居，抢购豪车，此次***不止激活了住宅的投资属性，同时也激活了菏泽大部分人突然有钱后的豪情！

不过我想说的是任何事情都需要培养，就如同谈恋爱一样！一认识就上床那是耍流氓！（当然[_a***_]时代也不好说，毕竟这是一个盛产奇迹的时代）为何我们摈弃了所谓的传统“父母之命媒妁之言”不见面就结婚的荒唐？而菏泽却将这一传统发扬光大！对房地产没有认知，对产品没有辨识度，对生活品质没有诉求，对开发商没有了解，对城市人口没有感觉！对发***财热衷到失去了理性判断！就凭着有钱任性的原则再加上各大媒体的完美助攻！这个城市实现了一次次房价的提升！“花着宝马的钱买了辆拖拉机”这样现象比比皆是！

“万达”“碧桂园”“绿地”都打着轻资产运营的幌子来到了这块在众人眼里人傻钱多的城市！在此不易多赘述！不投钱只和当地开发商用品牌价值来搞创收的行业巨头们，这种合作方式我很难相信你们能够坚持的住你们的话语权！更不要说坚持你们对建筑的情怀以及社会的责任！正如“有些项目是用来纯敛钱的，有些项目是用来扬名＋敛财的”！大品牌自己拿地自己开发的企业刚需可买！去库存，整来整去存在了更多更大的库存！接盘侠满天飞，无度即为无知！

菏泽，这座让人心生敬畏的城市！

菏泽……

到此，以上就是小编对于菏泽市房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于菏泽市房产交易的4点解答对大家有用。