商业地产收入计算,商业地产收入计算公式

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产收入计算的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产收入计算的解答，让我们一起看看吧。

1. 建筑施工企业销售收入是怎么计算的？
2. 营业额和实际收入是怎么算的？

建筑施工企业销售收入是怎么计算的？

主营业务收入的确认应遵循权责发生制原则。每月根据项目部确认的产值（工程量）或工程部审核的产值（工程量）确认收入，年底根据甲方、监理公司确认的数额确认年度收入，并对年度其他月份进行适当调整。产值确认后，根据合同毛利率等确认合同毛利，记入“工程施工——合同毛利”科目，“主营业务收入”“与工程施工——合同毛利”的差额计入主营业务成本科目。

在承包经营方式下，应确认的合同毛利应包括主营业务税金及附加、结算管理费和内部借款利息。即：

合同毛利=主营业务税金及附加+结算管理费。

1．每月根据项目部确认的产值（工程量）或工程部审核的产值（工程量）确认收入，结转成本。

借：主营业务成本

工程施工——合同毛利

贷：主营业务收入

借：本年利润

贷：公司内部往来——上缴款

公司内部往来——综合费

建筑施工企业销售收入发完工百分比法确认收入 也就是根据完工进度确认收入 2、完工后，按合同总收入确定收入 按实际总成本确认主营业务成本 最后一期确认收入是：合同总收入-已确认的累计收入 最后一期确认成本是：实际总成本-已确认的累计成本

营业额和实际收入是怎么算的？

营业额是指实现了销售的金额，实际收入是指己实际收回的收入，例如xx企业本年实现营业销售额5000万元，实际收回销售款4200万元，则购货单尚欠货款800万元，在企业的应收账款名下挂账，那么今年企业的营业额就是5000万元，实际收入就是4200万元，举例不考虑其他因素。

营业额就是一个公司所有对外业务经营的收入，包括主营业务和营业外收入以及副产品销售收入以及副业收入等，按着合同额统计。

实际收入一般指的是实际到账的收入，不包括应收账款。

到此，以上就是小编对于商业地产收入计算的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产收入计算的2点解答对大家有用。