房地产特征图形分析报告,房地产特征图形分析报告怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产特征图形分析报告的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产特征图形分析报告的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产的自然特征和社会特征各是什么？
2. 房地产的特点是什么？
3. 2020年楼市最大的特点？

房地产的自然特征和社会特征各是什么？

1、房地产位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移动，房屋是建筑在土地上的，因此决定房屋不可移动、固定性，使房地产受地理位置的限制；

2、地域差别性：每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同；

3、房地产的高质耐久性；

4、房地产具有保值、增值性，前提是国家的政局稳定，由土地性质决定，土地有限、不可再生，但人们对土地的需求日益增大、增加，物以稀为贵，房地产作为龙头产业，税收约占国民生产总值的10%。

房地产的特点是什么？

1、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；

2、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；

3、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；

4、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）。

2020年楼市最大的特点？

2020年楼市最大的特点是热钱涌动，市场分化进一步加剧。

1、2020年货币政策宽松，现在是银行追着你贷款。***利率低，市场上有很多的资金在找项目。在这过程中，虽然国家三令五申房住不炒，但在疫情影响下实体项目越来越难做的情况下，这些热钱会想尽办法进入房市；

2、现在的资金都是很聪明的。资金会寻找最安全可靠的房地产标的。一线城市和热门二线城市的热点片区和热门小区、名校学位房等就是优质标的。热钱首选这些标的，客观上推高了这些房价；

3、另一方面，冷门城市，甚至热门城市的冷门片区房价则滞涨，甚至下跌。

综上，2020年楼市有涨有跌，投资房产需要专业知识来进行选筹。选到合适的房子，一样可以实现暴击。

受疫情影响今年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策***呢？我们来做个对比：

1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，

2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，

虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。

到此，以上就是小编对于房地产特征图形分析报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产特征图形分析报告的3点解答对大家有用。