房产交易资质审核，房屋买卖资质审核

今天给各位分享房产交易资质审核的知识，其中也会对房屋买卖资质审核进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房管局审核购房资格一般要多久
• 2、二手房购房资格审查都有哪些步骤
• 3、房产资质审核带什么证件

房管局审核购房资格一般要多久

关于购房资格审查需要几天的问题，一般来说是1个工作日，但不同的地区可能会有所差别。除此之外，是否按程序进行，也影响购房资格审查的时间。

一般需要一个月左右，成都购房资格预审流程是从申请开始的，申请人可登录购房登记系统进行申请，然后，填报申请人的基本信息，随后等待系统的预审结果。预审结果分为：“预审通过”、“预审不通过”、“补填报资料”。

一般5个工作日，具体按照当地房管部门政策。住房城乡建设委会同北京市规划国土委发布《关于进一步优化营商环境简化房屋交易流程的通知》，大幅压缩购房资格审核时限，取消房源核验和强制存量房资金监管。

法律分析：审核购房资格是很快的，一般一个工作日就可以了，交***季的话可能稍慢一点点。

购房资格审核要5个工作日左右。购房家庭按要求，提交相关审核材料原件、复印件，以及拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》至房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口进行初步核查。

房管局审批需要3-5天时间，不过，房管局备案时间需要根据合同形式确定，如果是网签形式的合同，购房者与开发商签订合同就已经将备案一起提交，大概需要3-5天的时间审核通过。

二手房购房资格审查都有哪些步骤

1、网上预签 购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、共有权人之间转让共有住房产权份额的，不需要购房资格核验。赠与住房的，受赠方须具有购房资格才能接受赠与。继承住房的，继承人不需要购房资格核验。如果对复核有异议，可以按照提示到相应单位进行复核。

3、法律分析：二手房的购房资格的审查流程是：网上预签。购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。资料核查。网上查询结果。

房产资质审核带什么证件

1、法律主观：根据我国的法律规定，购 买房 屋的 购房 资质审核包括一下家电： 户口归属。 纳税[_a***_]。 社保 。 贷款记录。 名下房产。符合购房条件，出具资质审核通知书。

2、买房者及家庭成员，包括未成年子女的身份证或军官证等***明材料；买房者夫妻登记在同一户口的，需要提交民政部门出示的结婚证或婚姻关系证明，单身的话需要提交单身证明。

3、开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

4、三）企业法定代表人的***明；（四）专业技术人员的资格证书和劳动合同；（五）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。

5、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件。企业营业执照副本复印件。公司章程原件或复印件。企业验资报告和上年度财务报告原件或复印件。企业法人、高级管理人员任职文件和***复印件。

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