房地产项目盈亏分析表,房地产项目盈亏分析表格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产项目盈亏分析表的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产项目盈亏分析表的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产盈亏平衡点多少合适？
2. 公允价值模式下投资性房地产处置损益核算？

房地产盈亏平衡点多少合适？

房地产的盈亏平衡点一般在70%以上比较合适，也就是房子卖到70%—85%之间，大多数开发商就收回成本了，剩下的就是盈利部分。线盈亏平衡点是指企业利润为零时，房子的出售价格减去成本等于零。盈亏平衡点又称零利润点、保本点、盈亏临界点、损益分歧点、收益转折点。

公允价值模式下投资性房地产处置损益核算？

给你做个分录你就明白了

转换日：借：投资性房地产--成本 1800

贷：固定资产 1600

资本公积--其他资本公积200

转换日没有说折旧就不做处理了

出售的时候，这个时候由于公允价值变动，投资性房地产的账面价值为2300，就是1800+500

借：投资性房地产-公允价值变动500

贷：公允价值变动损益 500

那么出售的时候的分录

借：银行存款2500

到此，以上就是小编对于房地产项目盈亏分析表的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产项目盈亏分析表的2点解答对大家有用。