房地产营销名词分析,房地产营销名词分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产营销名词分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产营销名词分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产专业术语句子？
2. 房地产中的楼盘什么叫复盘？

房产专业术语句子？

1.地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。

2.地上层数用什么数表示：自然数。

3.地下层数是指：***光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。

4.地下层数用什么数表示：负数。

5.房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。

6.地下层数算不算在房屋总层数之内：算。

7.例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：***层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。

8.柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。

9.骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。

10.挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。

商品房

是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

2、外销房

外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。

3、内销房

内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。

5、复式住宅

复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层的地板。因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立，又达到了相互照应的目的。

6、跃层式住宅

跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。这类住宅的特点是，内部空间借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它***用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而***用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有二层或二层合一的***光面，即使朝向不好，也可通过增大***光面积弥补，通风较好，户内居住面积和***面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。

房地产中的楼盘什么叫复盘？

房地产中复盘的意思就是就是看到客户的询盘，然后再回复给客户了。根据对客户和市场再调查，根据前期的市场反应，对目前的房产价格、营销策划、销售策略等作出的调整和应对。或者说对潜在客户的答复。复盘是一种贸易术语，也是销售术语，通常用于项目或活动结束后，对已经进行的项目进行回顾，对经验和教训进行总结。复盘的时候尽可能把客户问的每一个问题都做一个详细的解答,即使是不知道的也应该作一个说明,告知原因。因为客户问的问题都是他们所关心的问题,切勿忽略细节哦。有时候细节是决定成败的根本所在。每一个细节都体现了你的水平。扩展资料：复盘注意事项：

1、复盘的时候作一个检查，以免出现简单的拼写错误，因为没有哪个老外会愿意看一些错字连篇的邮件，这是一个人的外在表现。

2、复盘还应该考虑都就是价格高低的定位。想要报价合理，就必须先了解市场，也就是作一个简单的市场调查。

3、给自己的产品做一个定位，属于低档、中档、还是高档。最后作出适合的报价。报价太高肯定会吓跑客户，也就不会有客户再次询问的机会了。但是报价太低的话，客户又会怀疑真实性，所以一定要把握好这个尺寸。

到此，以上就是小编对于房地产营销名词分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产营销名词分析的2点解答对大家有用。