增资房产过户,增资房产过户流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于增资房产过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍增资房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 增资股权转让成本怎么确定？
2. 增资和股权转让可以一起办理吗？

增资股权转让成本怎么确定？

个人转让股权的原值依照以下方法确认：

（1）以现金出资方式取得的股权，按照实际支付的价款与取得股权直接相关的合理税费之和确认股权原值。

（2）以非货币性资产出资方式取得的股权，按照税务机关认可或核定的投资人股时非货币性资产价格与取得股权直接相关的合理税费之和确认股权原值。

（3）通过无偿让渡方式取得股权，具备“继承或将股权转让给其能提供具有法律效力身份关系证明的配偶、父母、子女，祖父母、外祖父母，孙子女、外孙子女、兄弟组妹以及对转让人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赠养人”情形的，按取得股权发生的合理税费与原持有人的股权原值之和确认股权原值。

（4）被投资企业以资本公积、盈余公积、未分配利润转增股本，个人股东已依法缴纳个人所得税的，以转增额和相关税费之和确认其新转增股本的股权原值。

增资和股权转让可以一起办理吗？

不能

公司增资跟股权转让一般不能同时进行。公司内部股权转让，持股比例会发生变化，对股东以外的人转让股权，需要办理变更登记，无法明确增资的比例，所以增资和股权转让一般不能同时进行

到此，以上就是小编对于增资房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于增资房产过户的2点解答对大家有用。