商业地产租金税,商业地产租金税率

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产租金税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产租金税的解答，让我们一起看看吧。

1. 商场租金月收3OO万征收多少税？
2. 租赁商铺开增值税发票应交多少税费？
3. 我商铺租金才800一个月，为什么交税有2百多呢？

商场租金月收3OO万征收多少税？

3936元

一年租金36000元，增值税和城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加都未达到起征点，纳税人可以享受免征，房产税按4%来计算；

一年租金36000元，税费为1440元，个人所得税为（36000-1440-9600）*10%=2496元，也就是个人出租房屋，一年租金36000元，需要缴纳的税费为3936元。

租赁商铺开增值税发票应交多少税费？

33万的租金小规模纳税人和个人应交增值税=33万÷（1+5%）×5%=15714.29应交城建税=33万÷（1+5%）×5%×7%=1100应交教育附加=33万÷（1+5%）×5%×3%=471.43应交地方附加=33万÷（1+5%）×5%×2%=314.29应交房产税=应交城建税=33万÷（1+5%）×12%=37714.29

我商铺租金才800一个月，为什么交税有2百多呢？

出租商铺月租金800元，应交税金如下：

1、增值税=含税租金÷（1+5%）×5%=38.102、城建税=应交增值税×7%=2.673、教育附加=应交增值税×3%=1.144、地方附加=应交增值税×2%=0.765、房产税=不租金×12%=91.436、个人所得税=（不含税租金-合理成本）×20%≈1601~6项合计294.10

到此，以上就是小编对于商业地产租金税的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产租金税的3点解答对大家有用。