商业地产租赁***,商业地产租赁*** 公共区域烂尾造成业主损失

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产租赁纠纷的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产租赁***的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋租赁纠纷？
2. 租赁纠纷怎么处理？
3. 合同纠纷期间房子能出租吗？

房屋租赁***？

房屋租赁一般房东是有给租客签订租房合同的，而合同上对于房间的使用以及注意事项都有明确的说明，如果签完以后，在租住期间与房东出现租房***，那么可以依照合同上面执行，再者可以让社区的居委会进行调解沟通，以便能够得到更好的解决。

房屋租赁常见的法律***有：

租金违约***，在房屋租赁时由于没有书面合同，只有口头协议。这样就会出现互相扯皮，互不认账等***。

损害赔偿***，主要有损害赔偿***、人身财物损害赔偿纠、装修费用***等。

房屋租赁期间出售的优先权***等。

你就会房屋租赁的，就会有很多有的牵扯房东说话不算数，走给你的房子，说是800，到了月底要收1000，你不给他掏1000的话，他都你该你不叫住，说一说这都在有的房东不叫信用，有的房地这样觉得要去酒走，法律上给你解决这事，如果你要走正道的，他会饿你200块钱的

租房时既解决无房者住宿难题，避免露宿街头的窘境。又为有房者提供收入，解决中介就业！租房过程中或多或少会产生矛盾***，怎么姐姐呢？

现在租房大都有合同，合同上面对于房屋得面积，配置，双方权利义务，产生***的解决办法和途径等等因素都有明确规定。其实只要按合同解决就好。实在解决不了，可以通过房管部门协调或者法院起诉解决。

租赁***怎么处理？

您好！感谢邀请，一般情况下，出租人对提前退租都不知如何处理是好。虽然在合同里也规定有提前退租的条款，但是在实际问题出现时，又不是太容易处理好的。租房***怎么办呢？首先出租人应该与承租人进行谈话，弄清提前退租的真实原因，到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租，证明承租方财务方面有保障，对这类退租的处理可以不必要太急，而要求与对方另行达成一份终止租赁协议，规定一个退租时间，并要求承租方支付合理的补偿。如果退租方是被动提前退租，这就证明承租人在财务上出现危机，对这种情况，出租人应该抓紧时间处理此种情况。因为种种迹象表明，如果不及时处理好这种情况，出租人的损失就会扩大，而且还会出现法律诉讼。出租人应及时与出租方按照原合同关于提前退租条款办理退租手续。这类提前退租办理得越快对出租人越安全。

房屋租赁也好，商铺租赁也好，一般都会以合同的方式进行签订，双方会把注意事项在合同里说清楚，按理来说，双方只要按照合同办事应该不存在太大***，但是，现实却存在不少租赁***，我们该如何解决：

1、经最大可能私下解决!就是由房东与租客自行协商解决。其实在房屋租赁之时，咱们是有签订房屋租赁合同的，对合同中涉及到的***内容，则照章办事即可。如果有合同中没有涉及到的内容，咱们不妨退一步海阔天空，有的事情，只要不会太过分，相信房东与租客双方都是不想把事情闹大的! 实践中，很多人租房都是通过房产中介进行的，因此出现房屋租赁***，找当时中介协调也很必要。

    2、协调之下还是无法处理得使双方都满意的话，那咱们就只有申请仲裁了。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在***发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民***提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。

要看是什么样的租赁***，如果是和中介公司签订的租赁，可以找租赁公司协商解决，同和也可以自己找个律师咨询一下，如果是自己租的房，那要看你们有没有租赁协议，协议怎么签的，为什么会产生***，同时你也可以找律师先咨询，首先明确的是，为什么会产生***，***的起因与分歧点在哪！

您好，根据您的问题描述。

小编这边给到您的建议如下：

如果是有租赁协议，在租赁期间产生的租赁***，可由合同中的相关约定来约束双方各自履行各自应尽到的合同义务，如果对方拒不履行合同约定中的相关条款，按照合同约定可视为违约，违约方需按照合同中约定的违约责任，来履行违约方的义务。如果违约方还是拒不执行，我们可以申请民事***，要求其强制执行。

如果租赁期满，在解约后发生的债务***，如果在解约合同上有明确金额、明确时间的，在违约方到期后还是拒不执行的，也可以到当地民事部门申请民事诉讼调解。

如果是口头承诺的相关问题，这类型如果对方拒不承认，而且我们也没有相关证据的情况下，这种就比难处理，这种建议就找第三方介入，双方协调解决。

很多的问题***都源于沟通上存在分歧、或者在沟通上出现时间差。从而最终导致***的发生。所以小编建议，凡事先沟通，自己沟通不下来的就先停下来，或者邀请第三方进行协助。只要站在合法合情合理的情况下，一定能把事情处理好。

以上就是我的观点，希望对您有所帮助。

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合同***期间房子能出租吗？

一般是可以的，没有法律明令禁止此种行为。

但是如果另一方申请财产保全的话，***会暂时禁止处分房子。财产保全，是指人民***在利害关系人***前或者当事人***后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，***取限制当事人处分的强制措施。

财产保全可以***取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。

到此，以上就是小编对于商业地产租赁***的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产租赁***的3点解答对大家有用。