商业地产调研步骤,商业地产调研步骤有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产调研步骤的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产调研步骤的解答，让我们一起看看吧。

1. 请详尽地总结出地产项目的市场调查通常包含哪些内容？
2. 房地产成本调研方法？

请详尽地总结出地产项目的市场调查通常包含哪些内容？

市场调查通常应包含以下内容：

1.宏观环境：政治，法律环境，经济环境，社会文化环境，技术环境，人文环境，自然环境；

2.行业及竞争者调研：

（1）竞争者属性，即属于哪类竞争因素；

（2）竞争企业各类产品销售额；

（3）各地域所占比例；

（4）顾客的我评价；

（5）产品的特性和产品竞争力以及与公司产品的优劣情况；

（6）按地域类别划分的销售网点数和销售额；

（7）交易条件及其变化；

房地产成本调研方法？

房地产目标成本测算以购房者能接受的价格、功能、需求量等为出发点，综合考虑产品功能、性质、市场竞争力等，追求供应链总成本合理化，创造整体成本领先优势，同时让客户最大化满意。对价格和品质的权衡选择，正反映了房企战略和产品发展的取向。 成 本测算是目标成本的开始，目标成本的编制准不准，首先在于成本测算准不准。

到此，以上就是小编对于商业地产调研步骤的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产调研步骤的2点解答对大家有用。