商业地产开不出,商业地产开不出***吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产开不出的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产开不出的解答，让我们一起看看吧。

1. 集资房房产证为什么迟迟办不下来？
2. 为什么办房产证银行迟迟不出资料？
3. 买房后，开发商迟迟不给开发票，也不协助办理房产证，该怎么办？
4. 2014年就修建了房子，怎么现在还拿不到房产证？

集资房房产证为什么迟迟办不下来？

单位集资建房的房产证有两种情况：

1、单位办理的是大产权证，也就是国家房产管理部门发放的国家认可的房屋所有权证，这样的房产证与正常的商品房的房产证的公示效力是一样的，当然没有什么风险。

2、单位办理的是小产权证，也就是单位内部房产部门负责发放的产权证，这种产权证只在单位内部承认，对社会没有公示力。 不过，这样的房屋如果各项手续齐全，买了也没有什么太大的风险， 产权人的过户都是由单位的房产部门给办理的，只是不能用来抵押贷款，可以正常居住使用，一般情况，这种小产权房的价格都相对低一些。

为什么办房产证银行迟迟不出资料？

1.

没有交纳相关的税费 购买新房,买房人要缴纳相关税费。但在实际交易中,有少数的买房人忘了交税,或者少交了一项税费,导致房本办不下来。遇到这种情况,比较好解决。只要买房人及时补交相关税费,就可以继续办理房本。

2.

没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明 购房者没有及时提供应交的文件材料,例如,购房者拿着购房合同,始终不交给开发商,自然也就办不下产权证书了。

3.

委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的 请他人办理房产证,是需要房主本人的委托书的。 如果是自己的原因,应积极与开发商和房屋发证主管机关配合,争取在最短的时间内将房产证办下来。

4.

利用***资格买房 在限购城市购买新房,买房人要具有相应的购房资格。但有些不具有购房资格的买房人,为了购买新房,***用***离婚、***证等方法。一旦在新房买卖交易中,他们被查出来,将无法获得房本。

你好，因为你是贷款买房的，房产证原件被质押给银行了。这是规避风险的一种方法。怕你把房子出售。就像车贷一样，没还清***前，汽车的绿本也是质押在银行的。具体你可以咨询专业人事或者***银行。

买房后，开发商迟迟不给开发票，也不协助办理房产证，该怎么办？

一次性付款的同时就要开具全额***，按揭***首付款开首付款***，按揭发放后就要开全额***，长达8年未开***可以拿着你的收据去税务局举报了。建筑面积超是超出合同[_a***_]面积误差吗？具体可参照房地产测量报告，根据合同约定解决。这些都不是不能办理房产证的理由。

2014年就修建了房子，怎么现在还拿不到房产证？

文中提到的问题是2014年就修建了房子，怎么现在还拿不到房产证？

首先，按照我国房屋管理相关部门对修建房屋的规定，不管是公家还是私人，在修建房屋不需要有合法的建房手续。

其次，在修建房屋必须有合法土地使用证明。只有建房手续齐全了方可取得房产证。

2014年就修建了房子现在还拿不到房产证，首先确定你的房子不是违建，找村委沟通问问，你现在的房子能不能办房证，如果可以办房证的话，你需要先办土地使用证，凭建房审批手续去当地乡镇国土所去申请办理土地使用证，办了土地使用证再去办房产证。

到此，以上就是小编对于商业地产开不出的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产开不出的4点解答对大家有用。