房产策划服务协议模板范本,房产策划的前景怎么样

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产策划服务协议模板范本的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产策划服务协议模板范本的解答，让我们一起看看吧。

1. 造价工程师如何策划招标文件中的施工合同条款？

造价工程师如何策划招标文件中的施工合同条款？

首先，要明确招标文件中的施工合同条款的导向定位。就是说，你在招标文件中对外明示的一些条条框框已经是后续合作的基本定位，通过竞标达成合作的承包人，都是认可并按这些标准主要实质条款进行的应标承诺，实质上是不能随便再后续调整改变的。意味着，招标文件期间，就要慎重规划编制，不得随意。

其次，招标文件中的合同条款应涉及影响造价的技术、质量标准、工期、计价方式、交付界面划分、付款方式、违约责任划分等这些基本要素的点和面。这些是影响最终承包人投标报价的主要考虑因素，造价人员一定要根据公司落实的总体进度计划，倒排自己的合约实施***，最终落地条款中的每一个点的数据。

举两个简单例子：比如工期，不但要考虑理论的经验工期也要考虑各种不可抗力的延误等因素，在签约之时就要有个预判空间规避这些时间损失，从而不耽误公司整体的大进度。还有付款方式，在工程建设中，这个无论从甲方还是乙方都是有实质影响的 ，时间的节奏以及长短都会影响到资金周转、成本的投入从而直接导致项目是否能顺利进行的重要条件。对造价人员来说，你代表公司利益，既要站在甲方的角度综合考虑资金成本利益的最大化，也要综合评估潜在投标人的实力，太紧或太松都要慎重规划。

最后，要预判一些建设期内相关可变的风险因素点的解决方案。比如双方的风险承担范围、可调整的范围幅度、双方承担的比例等。羊毛出在羊身上，一个有经验的施工承包人会将这些能预判到的费用保守的分摊在报价里，做为甲方来说，何为合理，这个度需要把握，不然整体价格抬高就被人呵呵了。

到此，以上就是小编对于房产策划服务协议模板范本的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产策划服务协议模板范本的1点解答对大家有用。