大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产饱和吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产饱和吗的解答，让我们一起看看吧。
房地产行业还远远没有饱和吗？
2016年我国约有2.55亿城镇家庭
1998-2016年,共卖出住宅1.2亿套
大约50%城镇家庭住在1998年之前的住房里.
农民工年报显示2016年17.8%农民工在城镇买房.
同期城镇家庭可支配收入累计204万亿.
城镇家庭消费支出累计约144万亿
购房总支出相当于累计可支配收入30%
房地产行业还是你没有保安吗当然是要分开我内在上海等发达地区应该已经还没有饱和为什么这么说呢因为其他城市的人或者外来务工都在网上海这些地方具体拒绝后他们会觉得这地方挺不错的想要定居在此所谓的话刚需问无妨还是永远没有达到饱和状态流动的人口一直在往这些地方所以房地产光这个地方就没有
(一)房地产业饱和本身就是伪命题。
饱和只是个人观念里的概念，到底什么才是饱和，***有房子住算饱和？***买得起房子算饱和？还是不需要住房和买房才算饱和？
居者有其屋，其屋指的是租还是买？现实中买不起房的比有房的人多。租房住的比住自己房子的人多。所以饱和只是个伪命题。
人们在解决温饱问题后首先考虑的也就是居住问题了，那么房子具有居住功能，同时又是人类从事基本活动的基础条件。
原始的简单居住问题，解决了之后又会有部分需要改善居住条件，也就产生了新的需求。刚需变改善，楼梯房换电梯房；平层换别墅等等。随着新的需求产生，就会有相应新的产品上市。
需求是会变的，房地产业也会随之变化。
(三)行业的阶段性
任何行业的发展都是有阶段性，房地产业90年代起迅猛发展，居民的住房阶段:茅草房→土木房→砖瓦房→混合房→框架房→小高层→高层建筑→独立别墅...
不同阶段的人有不同的住房条件和需要，而且接下来的智能住房等也会在相应的阶段上市。
就看是一线城市而是还是二线城市还是三线城市一线城市的货肯定没有饱和因为大家都在往一些大城市里边走房地产远远没有饱和二三线城市就另当别论了县城现在都在往一线城市跑那留守的人不可能都去买房子所以二三线产生的房地产应该已经饱和了为人口红利中国已经没有了所以没有更多的人去买房所以我在线城市饱和了一线真实还没有饱和
房地产饱和后随之来的是什么？
一个城市房地产饱和了，首先会是是人口外流，本地企业普遍待遇偏低，高薪岗位缺乏，留不住二十五岁至三十五岁黄金年龄段且有买房需求的年青群体，解决方案用优惠政策多引进产品附加值高的高新技术产业，提供尽可能多的高薪岗位留住人才 ，让他们安家来逐渐去库存。
城市房产！大约在建设多少年基本饱和？
城市的房产，现基本上已经饱和，只是人口流动而产生的不协调，一线回流至三四线会越来越多，他(她)们一般都是一些无文凭，无特长的普通打工者，在一线，很难买得越房，象水中的浮萍，漂浮不定。而在一线城市买不起房子，他们自然落不了户口，小孩渎书就成问题等等一系列问题。这样就自然会考虑退出一线，回到家乡的所在城市(二三四线等)。而且，随着物价的上涨，用工成本会越来越高，一些效益差，利润低的企业会考虑搬出一线，搬到三四五线城市，这样又带动一部分人回流。向一线城市转移的也有，但真正能在一线立脚的很少，终究房价太高。那些人才是社会的精英！个人认为:流入一线城市的人会越来越少，流出的会越来越多。他们必须回到他们家乡的二三四五线城市或县城。而农村的农民买房也太多数是买他们所在市的房子，所以才会出现三四五线城市房子的暴涨！
到此，以上就是小编对于商业地产饱和吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产饱和吗的3点解答对大家有用。
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