房产交易税是如何交的，房产交易税是什么个情况是怎么规定的

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本文目录一览：

• 1、房产交易税如何计算

房产交易税如何计算

房产税新政策 我们都知道买卖房屋要交房产交易税，但是要交多少还有都交哪些，估计不是每个人都清楚地。有的买卖过房屋的也不一定都清楚可能代办或者中介都给办完只让交钱了，下面我们来了解一下房产交易税都有哪些房产税如何计算做到明明白白交易。房产税的征收对象以房屋为主，向产权人征收。

增值税：根据房产持有时间的长短，税率有所不同。持有时间较短的房产，转让时增值税可能较高。具体计算方法也是根据房产交易价格计算。个人所得税：根据房产转让所得收益进行计算，通常为转让所得减去相关费用后的余额。个人所得税的税率也根据具体情况有所差异。

卖房人应缴纳税费（1）印花税：房款的0.05%；（2）易费：3元/平方米；（3）业税：全额的5%（房产证未满5年的）；（4）人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

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