房地产实物状况分析表,房地产实物状况分析表模板

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产实物状况分析表的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产实物状况分析表的解答，让我们一起看看吧。

1. 疫情以来，你现在身边的房地产真实情况到底是什么样子？

疫情以来，你现在身边的房地产真实情况到底是什么样子？

大连这边是这样

疫情影响非常大，买房无非两个选择，要么售楼处，要么二手房

售楼处逐渐复工，疫情期间都不让开放，所以大家整得线上销售，但是客户一般都是要实地看看再做决定的，都是噱头，成交量惨淡，但是从大上周开始一些买房子的开始出来看房子了，有的售楼处人确实不少，成交虽然和往年比差很多，但是比之前强多了，因为都是刚出来看房子，不少都得回去考虑考虑的，所以成交比不高，价格没涨，优惠力度还是比较大的

二手房受影响更大，大连疫情管控还挺严，很多封闭小区不是本小区业主进不去，所以房主想卖房连房子都看不了，更不用想成交了，但是一些散盘，老小区相对来说松一点，成交量还是有的，但是确实不多

说说武汉，目前还没有全部解封!房地产售楼部还没开门!二手中介门店也不能开门!别急别急!接下来会逐步开放。

疫情结束后的中国楼市必然是波动，特别是疫情重灾区武汉，那更是比其他地区难、比其他地区行动慢一步。

就当下情况来判断，2020年第一季度观望即可，属于疫情期。第二季度是个重点。今年很多房企要还贷款。所以现金流对他们很重要，比利润重要。本地房企相对央企来说，融资难渠道窄，疫情结束后首先降价的该是本地房企。抢现金流是最关键的。对我们这类有需求购买的人来说，第二季度才是关键。先观望即可。

总结，让***再飞一个月，好货一定有，它会慢慢出现。

来简单分析一下，我身边？连中介都关门休息了。还谈什么房地产，往上挂出来的租房的价格倒是比年前低了不少，由于年后复工的人不多，都是租不出去的，降价租，多少有些收入，总比空着好。

房地产走势有哪些因素的影响

这个都是老生常谈的话题了，房地产市场的主要影响因素有三个：短期看金融，中期看政策，长期看人口；

金融

所得通俗点儿，就是人们手里有没有钱以及能不能快速方便便宜的获得***，疫情之下，已经有很多人俩个月没有开工了，也就是说，就收入而言已经比往年少了六分之一了，这还是上班的人，如果是生意人，这两个月基本没有收入，还要承担各种成本，两个月基本就要赔半年了吧，强如海底捞，也没有任何收入的情况下，也过不了几个月，所以，今年下半年即便疫情控制经济恢复，但是全年的GDP而言，应该是要比2019年下降的，人们手里没钱了，而且经过一个疫情的洗礼，人们的消费观念会更成熟，这两个月，不仅仅是银行，连支付宝的花呗信用分等等，都有所调整，就是因为有不少人没了收入，也没有存款，青黄不接了，疫情过后，相信人们的消费会更加的理性，***的需求被抑制。

一来手里没钱了，二来见识了高负债的后果，负债买房的人会更少；

政策

接下来，***除了继续抓疫情的防控之外，经济的恢复也要提上日程了，但是，房地产会不会有变成***经济的工具呢，相信不会的，因为房地产是虚***的繁荣，只有制造业，才能振兴中华，***也很早就意识到了，相信房住不炒，不讲房地产作为***经济的工具的政策依然不会改变，看看过去半个月来的一些新闻，有个别城市放松房地产调控政策以其能***市场，但是基本上都变成了“朝令夕改”，调控并没有放松。

人口

从这次的疫情来看，大城市的情况更严重，因为大城市人口密度该，人口流动大，很难控制，那么疫情之后，到底是建设超级大都市，还是建设小镇经济，这可能也是摆在政策规划者们眼前的一个大问题。

到此，以上就是小编对于房地产实物状况分析表的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产实物状况分析表的1点解答对大家有用。