房产过户折扣,房产过户折扣怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户折扣的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户折扣的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么4s店说过户到店里还能优惠？
2. 4s店买新车把旧车过户就优惠2万靠谱吗？
3. 公司房产转给个人有优惠吗？

为什么4s店说过户到店里还能优惠？

客户到店还能优惠是一种销售话术，为了防止客户来回比价，同时客户到店也可以当面去申请一定的优惠政策，所以还能优惠是事实！就如俗语：不见兔子不撒鹰！现在同品牌的4s店在同一个地方比较多，加之网络运营普及，客户足不出户可以咨询所有店的价格，导致竞争激烈，为了防止客户流失，规定电话里也不允许乱报价，所以都会说到店面谈，到店价格还能优惠！

4s店买新车把旧车过户就优惠2万靠谱吗？

靠谱，说白了，那叫置换。但是你的先了解，这车本来的优惠价格，有些车就算你不置换旧车，都可以优惠两万甚至是三万的，所以先谈好价格，看优惠多少，优惠后，再置换旧车，那又便宜一些，比如新车优惠两万，置换车值两万，那一起就优惠了四万，所以先谈价格，再谈置换的事。

公司房产转给个人有优惠吗？

公司房产过户给个人是没有减免政策的，只有做买卖形式是交税最少的交易方式。

一、税费征收标准 1、买方契税普通住宅：90平米以下：总价*1%，90-144平米（套内120）：总价*1.5%144平米（套内120）以上或非普宅：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3%2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

2、卖方企业所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%

3、卖方营业税及附加普通住宅：总价*5.6%144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加

4、印花税：总价*0.05%5、土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅为5%；别墅一类的非普通住宅及车库为6%；而商铺、写字楼等非住宅（***除外）为8%。同时个人纳税人转让非住宅类房产为6%。二、交易费征收标准1、交易手续费：买卖双方各3元*建面2、交易登记费：80元3、权证印花：

5元4、国土工本及制图：90.8元三、其它如土地性质为“划拨”，则需要交纳土地收益金：土地级别系数*建面，土地级别系数在国土局查询。

到此，以上就是小编对于房产过户折扣的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户折扣的3点解答对大家有用。