房产过户别人,房产过户别人可以代办吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户别人的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户别人的解答，让我们一起看看吧。

1. 赠与房产的最新规定？
2. 现在房产过户可不可以委托他人办理？
3. 现在房产过户可不可以委托他人办理？
4. 房产过户给兄弟具体怎样办理？

赠与房产的最新规定？

房产赠予过户有以下政策：

1、审核被赠与人的购房资格;

2、评估被赠与房产价值;

3、赠与双方办理赠与公证，如果是直系亲属赠与，同一名字在同一户口本上，可不用做亲属关系公证;否则需要做亲属关系公证;

4、持公证书去办理完税手续;

2021年最新的赠与房产的相关法律的有关规定如下:

第一、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要***用书面形式。

第二、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百五十九条 【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

第六百六十条 【受赠人的交付请求权以及赠与人的赔偿责任】经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。

依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

第六百六十三条 【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

现在房产过户可不可以委托他人办理？

可以委托他人办理住房过户手续。

需要当事人办理授权书，指定代理人代替签字过户住房，把授权书是，身份证，户口本，婚姻证明，住房的房产证等交于指定代理人。

《房屋登记办法》：

第十五条

申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。

委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和***明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

现在房产过户可不可以委托他人办理？

可以委托他人办理住房过户手续。

需要当事人办理授权书，指定代理人代替签字过户住房，把授权书是，***，户口本，婚姻证明，住房的房产证等交于指定代理人。

《房屋登记办法》：

第十五条

申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。

委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和***明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

房产过户给兄弟具体怎样办理？

谢邀。

1.由于您已办理对方名字的土地所有证，所以即便证在您手上也是无意义的，您已将房屋进行赠与，目前房屋产权已属于对方。

2.除非对方愿意归还并配合产权的过户变更，方能取回已赠与的房屋。

根据《合同法》规定，房产属于不动产，在办理赠与时必须到房产管理部门办理房屋赠与过户;否则，属于无效赠与。而根据《房地产管理法》的有关规定，房产赠与属于房地产交易范畴，作为赠与房屋的受赠人到房管部门***应提交以下资料：

　　1、房屋所有权登记申请书;

　　2、公证机关出具的赠与公证书;

　　3、原《房屋所有权证》(包括共有权证);

　　4、赠与人***复印件(包括共有人);

　　5、受赠人的***原件及复印件;

　　6、房地产评估报告。

到此，以上就是小编对于房产过户别人的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户别人的4点解答对大家有用。