房产交易不让中介过户,房产交易不让中介过户怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易不让中介过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易不让中介过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 中介为什么让公证不让过户？
2. 房子卖给中介长期不能过户怎么办？
3. 中介费没付中介不让过户怎么办？
4. 为什么中介拖着不肯过户？

中介为什么让公证不让过户？

没产证过不了户，只能做委托公正。

事实条件，没产证没办法过户。

再就是年限不够，过户需要的费用较高。

为了省一笔过户费，等年限够了再过。

最后就是房产产权有问题，被抵押或被查封，过不了户，只能做公证满足购买需求。这种是问题最大的，新产权或债务纠纷过不了户，后期不解决能过户的可能性非常小。

建议购买房产时一定是产权明确没***，这样才能安心

房子卖给中介长期不能过户怎么办？

1、在合同里备注清楚

房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同的时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。

2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。也就是说卖家把房子抵押给买家了。如果日后卖家还想转卖，那么必须要有买家的签字才行。这在一定程度上保护了买家的权益。在没有过户期间，也能保证自己的房屋安全。

3、公证

如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。建议暂不能过户的房子，担心卖家回头又二次转手卖给第二个买家了。如果做了公证，房子的问题起了什么***，卖家虽然没有房产证，但卖家的权益，还是受到保护。

4、查清楚不能过户的原因

这里所说的不能过户只是暂时的，尽早去办理过户手续。为了防止以后过户还是过不了，一定要搞清楚这房子是因为什么原因过不了户。如果只是因为证件原因可以等等，如果有***的不建议再进行交易。

中介费没付中介不让过户怎么办？

中介费没付，中介不让过户，那就让买房人付中介费。因为中介一般会先把房子的不动产权证押在中介，在双方谈好房子之后，会要求买方先付一部分定金，其中就有中介费。

中介这样是为了防止买卖双方私下交易，出现跑单的风险，所以中介费没付，中介不让过户

那乖乖交上中介费啊！我们这里是房屋，只要确定成交，买卖双方签订购房协议的那一刻，买房就要缴纳中介费的！等到后期过户的时候再和买房要，因为从促成买卖的那一刻，服务就真正的开始了。

为什么中介拖着不肯过户？

如果你们签署了存量房买卖合同，那么就按照你们签署的时间约定来过户，中介是没有权利去拖着不去过户的。中介公司只是服务机构，没有权利要求买卖双方延迟过户，或者拖着过户。所以您可以看看自己的合同内容约定，尽早过户，中介也能尽快拿到自己的佣金，这个他们应该不会拖着的。

到此，以上就是小编对于房产交易不让中介过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易不让中介过户的4点解答对大家有用。