深圳过户房产,深圳过户房产需要什么手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳过户房产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍深圳过户房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 深圳房产过户流程和手续费？
2. 深圳房产过户最新规定？
3. 深圳市房产过户手续怎么办理？
4. 急求！深圳市区房子过户详细流程？

深圳房产过户流程和手续费？

一、买房人应缴纳税费

1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费

1、印花税：房款的0.05%

2、交易费：3元/平方米

3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

深圳房产过户最新规定？

一、买房人应缴纳税费

1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：1.36元/平方米

深圳市房产过户手续怎么办理？

深圳市房产过户手续需要以下步骤：

1.双方当事人协商签订《买卖合同》并办理首付款；

2.购房人准备好身份证、户口本等材料，并与卖方一同去公证机关办理《房屋买卖合同公证》；

3.购房人携带公证书、***等材料去房产交易中心登记办理过户手续，包括申请《商品房买卖合同备案》、缴纳契税、过户税等费用；

4.办理完过户手续后，购房人收到《商品房买卖合同备案证明》和房产证，完成房产过户。

深圳市房产过户手续办理的步骤如下：首先，买卖双方需签订买卖合同，并在当地房地产登记管理部门备案。
这个步骤是明确双方达成交易意向的证据。
其次，买卖双方携带相关材料前往当地房地产交易中心办理过户手续。
通常需要提供以下文件：购房合同、经纪合同、***明、户口本、婚姻证明、购房款支付证明、产权证等。
然后，交易中心会对材料进行审核，并进行房产过户登记。
经过审核通过后，买卖双方需要缴纳相关的过户税费和手续费。
最后，办理完过户手续后，买卖双方会收到新的房产证或房屋买卖合同。
至此，深圳市房产过户手续办理完成。
总结：深圳市房产过户手续办理需要签订买卖合同、备案、办理过户手续并缴纳税费和手续费。
这些步骤相对繁琐，但是一旦全部办理完毕，房产过户就顺利完成了。

一、深圳办理房产过户

1、房产证原件及复印件一份;

2、房地产买卖契约一份及复印件一份;

3、房地产买卖申请审批表一份;

4、房屋产权登记申请书一份;

5、卖方***原件核对及复印件一份;

6、买方***原件核对及复印件二份。

如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人***。

二、房产过户

是指通过转让、买卖、[_a***_]、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

急求！深圳市区房子过户详细流程？

提供证据如下：房产证：买卖夫妻双方***、户口簿、结婚证原件，各种核对复印件两份。自建房带上土地证原件，商品房无需提供土地证。

①买卖方夫妻双方必须到场签字、提手印，如固条件限制不能亲自到场，可到当地公证处委托别人办理，委托人带***原件***。

②卖方因某原因离婚的要提供离婚证，离婚协议书（盖民政局章）。

③卖方夫妻有一方持证的，要先办理公证，带上公证书。继承人夫妻***、户口簿、结婚证到房管处办理继承手续，再办理正常买卖手续。

④无结婚证的，户口所在地和民政办公室开具证明。内容显示出夫妻双方***，结婚日期，证明是合法夫妻。

交费情况：

①普通商品房、自建房住房登记费80元，房屋所有权工本费10元，住宅转让手续费6元／平方米。

②商业营业用房费住宅登记550元，工本费10元，转让手续费10元／平方米。

③房改房首次过户，经公证处公证赠与或继承的手续费成一半，其他不办（地税、契税）。

乡镇、农村集体土地房屋办理情况：

到此，以上就是小编对于深圳过户房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳过户房产的4点解答对大家有用。