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在云南德宏,芒市和瑞丽两个城市中,究竟谁的房产更具投资潜力?
芒市和瑞丽,一个是德宏州府,一个是德宏州普通城市。
但是,德宏瑞丽,可一点也不普通,不仅城市名气比州府芒市大,论经济实力、经济活力也比芒市更好些!
这在云南16个州市中,唯一个例,再无其他。
先来说说这两个城市基本情况。
芒市国土总面积2987平方公里(其中山区占74%,坝区占26%),城市建成区面积18.66平方公里。芒市总人口42.3566万人,以傣族、景颇族、德昂族、阿昌族、傈僳族为主的少数民族人口占总人口的44.92%。南面与缅甸接壤,国境线长68.23公里,陆距省会昆明679公里,空距427公里。
(芒市)
瑞丽市总面积1020平方公里(山区面积占80%,坝区面积占20%),总人口16.85万人,其中,傣族人口占总人口的33.2%。西北、西南、东南三面与缅甸山水相连,村寨相望,国境线长169.8公里。陆路距省会昆明752公里,距州府芒市103公里。从土地面积来看,瑞丽不到芒市一般,且平坝面积也更小;从人口数量来看,瑞丽总人口数不到芒市一半。
目前来看是瑞丽比较好,但长远看我觉得还是芒市好一点点,毕竟是州府,机关单位都向芒市集中,还有机场,以后也是延边铁路小枢纽,侯桥到芒市铁路,普洱到芒市,加上昆明到芒市的铁路,不过瑞丽和芒市的差距不大,不相上下
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