房地产项目收益分析总结,房地产项目收益分析总结报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产项目收益分析总结的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产项目收益分析总结的解答，让我们一起看看吧。

1. 处置投资性房地产净收益计入哪个会计科目？
2. 做房地产中介是不是收益高？为什么这么多人加入这行业？

处置投资性房地产净收益计入哪个会计科目？

处置投资性房地产的收入计入其他业务收入当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该项投资性房地产。

企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益(将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本)。

做房地产中介是不是收益高？为什么这么多人加入这行业？

Hello，你好我是珠海肥佳，我说一下为什么那么多人前仆后继的加入房地产中介。

第一，门槛低，无学历要求，甚至你不是正常人，只要把房子卖出去就行。

第二，房地产行业普通销售整体收入不高，收入高的永远是前面哪几个人，很多房地产人做着做着变成炮灰了

第三 房地产行业充满奇迹，像我身边有个同事，一个月赚30多万。

来吧！我来回答你？做中介纯粹的收入真的不高，当夏天你在空调房里时，房产经纪人在马路上带客户去看房子，而且房产中介的提成都是按照业绩来的，一套100万的二手房交易后到手提成也就3000来块钱，所以也是一个多劳多得的职业，富不了也饿不死！

古语说：360行，行行出状元！

房产中介也是一样！现在中国有房产中介机构25万家左右，遇到房市好的时候，这个数字暴涨，遇到冰冻期的时候，减少个几万家也没啥可惊讶的，从业人员大约130多万人，这130万人里，也就5%做的很好！剩下的大部分和普通上班族差不多！

为什么这么多人加入这个行业？

原因一，这个行业确实看起来比其他行业赚钱快！成交一套200万的房子，经纪人大约收入2-3万左右！收入貌似比一般的上班族多很多，但是卖一套房子背后付出的什么，很多没有入行的人是看不到的！

原因二，这个行业没有太高的行业门槛，毕竟是销售行业，淘汰率非常高，高到让你失去信心！没有电视剧《安家》中朱闪闪那种混了两年都没开单的人，最多三五个月，大浪淘沙，不断选择优秀！只有自己优秀，无可替代，你才会更好！

原因三，这个行业确实能持续做很久的行业，吃穿住行，住是刚需，行业不会消亡，发达国家房产经纪行业从二战后就比较正规化了，而中国的从98年房改后才逐步发展！美国很多的中介机构都是子承父业！甚至祖业！

原因四，这个行业的蛋糕体量也确实很大！以西安为例，2019年，成交二手房5万多套，新房大约22万套，差不多有近30万套成交，按100万总价的房子来说，一套中介费按照3%来算！也有90亿左右的佣金市场，何况西安均价基本在1.4万左右，300万流动人口需要的租赁市场还没算！这还只是西安的市场！蛋糕很大，体量很大，看能吃多少！

原因五，和房产行业相联的行业很多，比如，金融，家装，家电，家政等等！都是可以有相连生意的！房产中介讲究深耕社区，精耕楼盘，对所服务社区的熟悉度就非常高，能精准的为这些相联行业提供精准客户，从而获取一定报酬的！

所以说，房产中介行业相对于其他行业有自身的优势！当然每个行业都很辛苦，做好相应的心理准备，未来这个行业也会越来越规范，越来越[_a***_]化！

做每个行业都需要沉淀，积累，都需要坚持！更需要不断的学习，适应行业的发展！

到此，以上就是小编对于房地产项目收益分析总结的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产项目收益分析总结的2点解答对大家有用。