井研房产交易网,井研房产交易中心

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于井研房产交易网的问题，于是小编就整理了2个相关介绍井研房产交易网的解答，让我们一起看看吧。

1. 四川眉山市仁寿的房子现在还有投资空间吗？
2. 眉山市区和仁寿哪个发展的更好？买房投资哪个地方更合适？

四川眉山市仁寿的房子现在还有投资空间吗？

谢谢邀请，仁寿靠近成都天府新区直管区的视高等区域房价已经不低了，如果投资的话尽管还有上涨空间，但不会像2016、2017那样疯狂的上涨了。

如果还要继续在仁寿片区投资房产，建议关注轨道交通和快速路沿线，关注一些品质大盘，房产本身的增值空间在剥离非理性炒房的因素后，还是要考虑地段，交通，楼盘品质以及小区周边***的稀缺性等等，稀缺性上来讲，比如有没有湖泊，河流，公园，学校等等，这些因素都是未来增值的重要砝码。个人意见，仅供参考。

申称3、40万元的精装房，实际上只值500元每平，设计和材料非常差劲，开发商变着花样诈取钱财！用高价买的房子，还要花钱打烂重新装修，这并非节能环保而是第二次污染！强烈支持限售限价的清水房！

仁寿县人口150多万，城区人口五六十万，在没有大规模外来人口的前提下房价要上涨只有炒做，而去年那一波上涨现在还没有消化，都是有价无市的状态，而平均工资两三千一个月的县城，稍微有点能力的都跑成都去了，仁寿县就是被成都虹吸最明显的县，不论是短期还是长期仁寿都没啥大的发展机遇，自住买房没问题，投资还是算了吧！

感谢邀请！

仁寿隶属于四川省眉山市，分别距离省会成都50公里，距离乐山80公里，距离资阳70公里，距离眉山34公里，位置可谓得天独厚，因为在成都的南方，所以仁寿城城北的房价如今已经1万多元。

什么样的房子值得投资？

其实我个人是不支持大家肆意投资房产的，因为过量的投资会引起房价的起伏波动以及对刚性需求用户的冲击。

在这里简单分析下什么样的房子值得投资。

首先，必须选品牌开发商。品牌开发商的楼盘就是品质的保证，这对于二手房无论是出租还是出售都是最大的利好。举例，2008年同时开工的两个小区，中间仅隔一条双向两车道的规划路，当时售价路西的楼盘比路东的楼盘每平米便宜2000多元，对于不懂房地产的老百姓购买了路西的楼盘，如今这两个楼盘的二手房差价几乎差到了每平米5000元。

其次，考虑区位、交通、学校、医疗这些必要条件。如题主提问的仁寿县，为何城北的房子价格已经超过1万每平米？原因就在于区位，仁寿北距成都只有50公里，是典型的卫星城，属于成都的辐射半径之内，无外乎许多异地在成都打拼的人会退一步考虑在此置业，同样对于仁寿县有资金实力的一批人，也肯定会考虑在城北投资一套无论是出租还是未来出售都看好其前景，在这里，就是区位发挥了重要作用。例如：北京、上海、广州、深圳、杭州等等这样的城市周边的临近县都因为特大城市的影响而在房地产市场上火爆程度一度超多了很多二三线城市。

在确定了品牌、区位之后，就要考虑交通、教育、医疗等因素。比如在仁寿县置业，就要考虑所购房屋距离通往成都高速的便捷性，然后注重楼盘所在地区的中小学教育，是否是学区房。再有就是距离最近的医院开车时间等因素。

综合以上因素，无论你是在仁寿县还是在中国目前的任何城市置业，都是不会错的选择。

希望以上回答对您有所帮助！如果您对城市发展、商品房选购等问题有任何不解，欢迎您向我提问，我会做到严谨公正客观的帮您分析。喜欢别忘转发、点赞！

眉山市区和仁寿哪个发展的更好？买房投资哪个地方更合适？

这么说吧…成都卖房客灌输的仁寿划入成都…是永远不可能的…成都不可能带个拉自己经济后腿的…别说整个仁寿了！就连视高成都其实都没兴趣！你们是不知道，天府大道南延线还有多少地方可以修房子么？需要你这个视高？ 眉山怎么说也是个低级市…东坡区从经济文化上都跟仁寿县城不是一个档次的！另外说下…我是仁寿人，现在生活在成都！在眉山读高中！ 真心觉得不少仁寿人就是井底之蛙…

我是这边人，我想我可以谈谈自己的看法。就价格方面而言，仁寿平[_a***_]格要高于眉山。两边发展趋势也不尽相同，眉山注重东坡区岷江东区的发展。而仁寿发展主要在文林镇和视高镇的发展。表面上看起来两边都有各自发展的空间，好多人从本质上感觉眉山是市，仁寿是县，两者没有比较性，但这是最大的一个误区。仁寿的最大优势是地理位置离成都更近。财政收入都差不多。由于仁寿房价偏高(特别是视高镇)，所以升值空间不大，买了也赚不了多少钱，加上手续费，税钱，等等，不划算。

给楼主说个事，仁寿虽然属于眉山市，但是不管从老百姓还是***工作人员，对眉山的归属感不强，特别是前两年出现的那个事之后。这个事，闹得非常不愉快。

到此，以上就是小编对于井研房产交易网的问题就介绍到这了，希望介绍关于井研房产交易网的2点解答对大家有用。