商业地产代理提成,地产代理销售公司 提成

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产代理提成的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产代理提成的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产分销商一般能拿多少佣金？
2. 中介给开发商带顾客怎么提成？
3. 中介卖新楼盘房子怎么拿提成？

房产分销商一般能拿多少佣金？

分销商一般是房屋总价的1个点

新房销售应该是2%的总房价分成，分销商带来的客户带到售楼处后，还要有专门的销售来接待。

所以分销商只是起到把客户带来的作用，所以如果签单后分销商和销售员各分成房屋总价的1%

当然这个比例不是固定的，是可以协商的

一般房地产代理的佣金提成标准，主要***用累加提成方式（按销售月度计）：

1、完成销售1-3套，佣金提成按1‰计算；

2、在完成1-3套销售量基础上，超额完成1-2套，佣金提成按1.5‰计算；

3、在完成5套销售量基础上，超额完成1-2套，佣金提成按2‰计算；

4、在完成7套销售量基础上，超额完成1-2套，佣金提成按2.5‰计算；

5、在完成9套销售量基础上，超额完成部分，佣金提成按3‰计算；

6、完成15套销售量以上，超额完成部分，佣金提成按3.5%计算；

每一销售量完成阶段完成量的佣金提成单独计算，不做累加。销售主管按总销提成，提成标准为，总销金额的1‰；销售人员的个人销售业绩提成依照本制度执行。

中介给开发商带顾客怎么提成？

中介给开发商带客户一般是成交价格按照1%-10%之间提成的。

具体的提成点数，是中介公司与开发商商谈的结果，如果房子销售速度快，那么提成点数就有可能低一些，如果房子销售速度慢，那么提成点数就有可能高。

很多别墅楼盘的提成点数就有可能高。

房产中介提成一般是按照房子总价的1%-3%来收取的，如果低于1%或者超过3%都需要注意了，其中低于1%可能代表这个中介公司不太靠谱，超过3%证明这个中介公司太黑心了。

而如果是中介公司的员工，那么提成要比中介费少很多，一般会根据收取中介费的10%左右来给提成。

比如说卖出去一套150万元的房子，按照3%收取，那么中介费就是45000元，而提成则最多9000元。

中介卖新楼盘房子怎么拿提成？

中介帮助开发商卖房子肯定是有提成的。中介如找到需要买房的客户，会提前一，二天给开发商报备，包括客户的姓名，电话及身份信息。并约定时间与客户一起去开发商处看房。

一般开发商给中介的提成是，每卖掉一套房子中介可得到5万至10万不等的提成。

如果中介卖掉的房屋比开发商所定的最低价还高，那么高出的部分中介还能够有另外的提成。所以买房子最好去售楼处直接找销售业务员砍价，能买到更便宜的房屋。

中介卖新房，提成是新楼盘返款。中介带去的客户，叫做渠道客户，也是团购的一种。中介因为接触客户客源比较多，带看二手房的时候，同时也可以推荐新房项目。

有的时候，客户不太完全了解新楼盘信息，这个时候中介的推荐就非常重要了。新盘会按照一定的比例返给中介佣金，有的是按照套来算，有的是按照房款来算。

依据和开发商签订的合同拿提成，实质上提成的性质是收取委托报酬。

依据房地产法、商品房销售管理办法规定，楼盘迠好后开发商可以委托中介等具有经营资格的单位代销房屋，双方可以在合同中明确各自的权利义务。

鉴于开发商、中介双方迠立的是委托代销合同关系，代销方中介如完成了委托代销受托事项，依据合同法应当由委托方支付合理报酬，也就是俗称的提成。至于应付中介报酬多少、怎么支付办法，按开发商和中介签订的合同执行。

到此，以上就是小编对于商业地产代理提成的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产代理提成的3点解答对大家有用。