亲属房产过户还是房产买卖,亲属房产过户还是房产买卖合适

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于亲属房产过户还是房产买卖的问题，于是小编就整理了1个相关介绍亲属房产过户还是房产买卖的解答，让我们一起看看吧。

1. 直系亲属间房产过户赠与和买卖哪个更划算？

直系亲属间房产过户赠与和买卖哪个更划算？

买卖划算。直系亲属间赠与过户免交增值税和个人所得，只需交契税即可，不过契税不能享受优惠，税率为3%。直系亲属间的买卖过户和正常二手房买卖过户是相同的。如果房屋满了两年时间，免交增值税。如果房屋满了五年时间，且是父母的唯一房产，免交增值税和个人所得税。 法律依据： 《民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然***，所有权可以不登记。

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