个人房产过户为公司房产,个人房产过户为公司房产怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人房产过户为公司房产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍个人房产过户为公司房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 公司名下房产过户到个人要走哪些流程？
2. 单位房产如何过户给个人？

公司名下房产过户到个人要走哪些流程？

公司产权与个人产权过户流程是差不多的，不过提供的材料需要多一些，主要需要提供的材料有:公司章程(盖骑缝章)董事会或股东会决议书和成员名单并盖章机构代码证复印件并盖章委托书并盖章法人证件复印件并盖章营业执照原件(复印件并盖章)银行***证明纳税登记证复印件并盖章代理人身份证复印件并盖章还要注意就是税费，公司产权的住宅要交营业税未满五年是全额总价的5.6%.满五年是差额的5.6%。契税是总价的3%。公司产权没有个税。总的税费比一般的住宅高些。

单位房产如何过户给个人？

公司房产过户给个人的流程为：

1、签买卖合同。买卖双方连同中介方，没有中介的话可以忽略，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

2、递交证件。买卖双方（经办人）本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带***原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带***、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。

3、交纳税费。房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带***原件交各自的税费。

4、完税过户。买卖双方交纳各自税费后，双方一起带***和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

5、领证。买方按过户回执指定时间，带***和过户回执到房管局领取新房产证。

单位房产过户给个人的一般流程是：

首先，个人需向单位提出过户申请，并提供相关的***明文件和申请表；

其次，单位进行审批并确认无异议后，双方签订过户协议，并办理相关的过户手续，包括办理不动产权证书、产权转移登记等；

最后，完成过户手续后，个人成为该房产的合法所有人。

这样的过户流程是为了确保合法权益的转移，并符合相关的法律和规定，保障双方的权益，确保房产交易的合法性和可靠性。

到此，以上就是小编对于个人房产过户为公司房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于个人房产过户为公司房产的2点解答对大家有用。