房地产市场法案例分析,房地产市场法例题

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产市场法案例分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产市场法案例分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产定价:市场比较法。比准均价怎么算出来的，不是权重均价相加的结果吗?要具体、简单的公式?谢谢？
2. 房地产渠道运营思路及方法？
3. 房地产开发法律是由谁制定的？

房地产定价:市场比较法。比准均价怎么算出来的，不是权重均价相加的结果吗?要具体、简单的公式?谢谢？

比准均价应该是实际调查的结果，而比准系数是比准均价除以实收均价计算来的。

最后的比准均价为各项目比准均价加权平均计算得来的。

5149.03*30%+4944.8*30%+4686*25%+4300*15%=4824.65

房地产渠道运营思路及方法？

渠道运营思路及方法以人为本：

特征：“人才”是核心竞争力，体系不重要。可以获取高收入是一大特点

以融创、碧桂园等公司的渠道团队为代表，人海战术，疯狂招聘，形形***各种人都有，通过战绩淘汰进行区分，高佣金高奖金高提点，渠道人员收入差距可以无限大。

大浪淘沙之后，每个项目都会剩几个“国宝级”渠道，收入高的可怕，一般挖不走。一旦挖走，项目损失惨重，离职人员普遍被高职或者情怀挖走。

房地产开发法律是由谁制定的？

房地产开发法律是由国家立法机关——全国人民代表大会及其常务委员会制定的。在中国，房地产开发法律主要包括《物权法》、《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等一系列法律法规。这些法律的出台和修订，旨在规范房地产市场秩序，保护消费者的合法权益，促进房地产业的健康发展。

房地产开发法律是由国家立法机关制定的，通常是由国家的立法机构如国会或议会来制定和审批相关法律法规。这些法律法规包括土地使用规定、建筑规范、房地产交易法律、房屋所有权法等，旨在规范和管理房地产开发活动，保障市民的合法权益，维护市场秩序。在中国，房地产开发法律由全国人大及其常委会制定，由各级人大代表和专门的立法机构共同参与制定和修改。

到此，以上就是小编对于房地产市场法案例分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产市场法案例分析的3点解答对大家有用。