商业地产开发时间,商业地产开发时间多久

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产开发时间的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产开发时间的解答，让我们一起看看吧。

1. 香港开发时间？
2. 一般房地产审批公示完多久会开始建设？
3. 土地挂牌出让后多久开发？

香港开发时间？

香港的历史，最早可以追溯到五千年前的新石器时代。秦始皇统一中国后，先后在南方建立了南海、桂林、象郡三个郡，香港隶属南海郡番禺县。

由此开始，香港便置于中央***的管辖之下。汉朝香港隶属南海郡博罗县。东晋咸和六年（公元331年）香港隶属东莞郡宝安县。

隋朝时香港隶属广州府南海郡宝安县。唐朝至德二年（公元757年），改宝安县为东莞县，香港仍然隶属东莞县。

宋元时期，内地人口大量南迁香港，促使香港的经济、文化得到很大发展。明朝万历元年（1573年），香港隶属新安县。

1941年12月25日（香港人称为“黑色圣诞日”），第二次世界大战期间，日军进犯香港，驻港英军无力抵抗，当时的香港总督杨慕琦无奈宣布投降。

一般房地产审批公示完多久会开始建设？

一般房地产审批公示完半年左右会开始建设。

获得国有土地使用权证书后，房地产开发商必须获得建设用地规划许可证、建设项目规划许可证和建设项目建设许可证(建设项目开工许可证)来开发建设。 这些许可证通常需要六个月的时间。 有些地方规定，开发商必须在取得“国有土地使用证书”后两年内开发建设，***期满后应当收回土地。 由于您的地段属于旧城改造项目，存在着老房子拆迁的问题。 

此外，房地产企业，属于许多地方***的招商项目。 如果存在影响开发建设的问题(如不***钉户)，则是***的责任，开发商将被允许推迟开发和建设时间。

批准之日起一年内有效。要在宅基地批下来后两年内动工建房，但是有时候有些特殊的原因导致农民没有按期动工建房，可以在到期的前一两个月内申请延期的，不过这个延期也不是无限制的，有规定农民最多只能申请一次延期，且只能延期一年。也就是说不管是什么原因导致没有按时动工，最多都只能往后延期一年。算上延期的时间，农民朋友需要在宅基地批下来之后三年内建房。

开盘一般需要达到的节点就是取得预售许可证，而预售许可证的取得需要根据地方***对于所在区内的建设工程达到一定形象进度并办理验收，才能够通过收集相关材料进行办理的。

根据不同的地方所要求达到预售的条件不一样，有的地方是要求主体结构完成，有的地方是要求达成±0节点，还有的地方是达成二次结构节点。那么根据所要完成的节点不同，相应的工期也自然会有所不同。一般来讲的话，考虑开发商资金周转问题，最长时间不会超过18个月。

土地挂牌出让后多久开发？

土地挂牌以后一般在两年内开发。

根据《中华人民共和国土地管理法》第三十七条”禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费。

答：某某开发商在某地区城中心拍得国土自然***局出让土地一块，面积100000平方米，容积率为2.0，建筑面积为200000平方米，土地拍好后要照土地合同支付全部款项，并做土地使用权，做好土地使用权后，要按照拍卖时容积率做规划设计，做好规划设计后要办规划许可证，[_a***_]许可证，招标施工单位，办理手续齐全后约一个月左右可以开发房子了。

到此，以上就是小编对于商业地产开发时间的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产开发时间的3点解答对大家有用。