继承房产过户需要房产评估,继承房产过户需要房产评估吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于继承房产过户需要房产评估的问题，于是小编就整理了1个相关介绍继承房产过户需要房产评估的解答，让我们一起看看吧。

1. 继承房产必须评估吗？

继承房产必须评估吗？

继承房产必须先要进行评估。评估委员会会根据房子的地段价值面积进行估算如果继承人之间没有发生任何纠纷，就可以按正常手续来办理。但如果属于遗产继承诉讼房屋，是要求实物分割，无须估价。

如果是财产分割，双方对房屋的市价不能达成一致意见的话，需要评估，遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解。

继承房屋当然需要评估了，这是继承房屋涉及到税费部分重要的手续，继承房屋也是我国房屋改变所有人的一项重要方式，父母有权在生前或者过世后将房屋继承给自己的后人，但继承时需要交纳房屋所得税才可以正式继承，涉及交费就必须进行房屋价值的评估，才能得税费

必须评估

你们是合法第一序列继承人，合法继承人在继承死者名下房产时，所有过户税费是全免的、但是需要办理继承公证手续，缴纳公证费，这个额度是房子评估价的2%，你不做评估，怎么收取你这个公证费2%？？所以~~必须评估，当然~~如果公证处说不需要评估，而给你们一个你们可以接受的公证费收取额度，那样的话，是不需要再做评估的！去房管办理继承过户，只有几百元手续费和公证书，不需要缴纳任何税费。

到此，以上就是小编对于继承房产过户需要房产评估的问题就介绍到这了，希望介绍关于继承房产过户需要房产评估的1点解答对大家有用。