房产过户税最低是哪种，房产过户税钱是怎么算的

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本文目录一览：

• 1、房屋过户税费征收标准2024

房屋过户税费征收标准2024

契税，根据房屋总面积计费，144平以上为房价3%，不满90平首次购房可享1%优惠。印花税，房款0.05%。交易费，每平方米3元。测绘费，每平方米36元。权属证件办理费，通常低于200元。其次，卖方需缴纳印花税和交易费等基本费用。

买方首次购房，90平方以下房产缴纳1%； 买方首次购房，90平方以上至144平方的房产缴纳5%； 超过144平方或非首次购房，车库，非普通住宅（商业用房）等，需缴纳3%。

- 契税 - 印花税 在法定继承人继承房屋过户时，免征契税。非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税5%。 房屋赠与过户税费：- 契税 - 增值税 - 个人所得税 - 印花税 亲属之间或具有抚养、赡养关系的人之间的赠与，增值税和个人所得税可免征。

房子过户的收费标准，根据2024年的标准，以下是买房人和卖房人应缴纳的主要税费：买房人应缴纳税费。契税（根据房屋面积和是否为首套房不同，税率可能为1%、5%或3%）；印花税（房款的0.05%）；交易费（3元/平方米）；测绘费（36元/平方米）；权属登记费及取证费（一般在200元内）。

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