房产过户和遗产过户,房产过户和遗产过户哪个税费低

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户和遗产过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户和遗产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是继承过户？
2. 房产证上面怎么能区分买卖和继承？

什么是继承过户？

继承过户是指是指房屋通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

房产继承过户就是通过继承的方式取得房屋并办理过户手续行为的大众化的说法。

房产证上面怎么能区分买卖和继承？

买卖：正常的房产购买都是属于买卖类型，包括商品房、二手房的正常交易。

继承：通常接受死者的房产，前提是原业主必须故去，继承人根据相关法律规定享有继承权。

公证要求不买卖的房产可以不需要公证就能直接过户继承的房产必须办理公证后才能办理过户。办理时间不同买卖和赠与的房产可以随时交易，但继承的房产必须在原业主去世后才能办理。

到此，以上就是小编对于房产过户和遗产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户和遗产过户的2点解答对大家有用。