房产过户判决小孩过户,房产过户判决小孩过户有效吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户判决小孩过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户判决小孩过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子过户给子女还能要回吗？
2. 房产可以转让百分之一给子女吗？
3. 因为欠债将房产过户给子女后法院有权拍卖抵债吗？
4. 姐姐让我把学区房过户给她，孩子入学后再过户回来，会有风险吗？

房子过户给子女还能要回吗？

这个问题有点复杂，自古清官难断家务事，子女愿不愿意，如果子女结婚了又牵扯到子女的爱人，婚前财产还好说，但是毕竟子女爱人不同意的话，也是很难协调的事，走法律程序这一家人肯定闹僵了。三思！

首先需要明确的是房子是以何种方式过户给子女的？一般来说有三种方式，买卖、赠与、继承。

1.若是以赠与的方式将房子过户给子女，合同法规定，赠予人在赠予财产的权利转移之前即赠与没有过户之前，可以申请撤销赠与，法律上称之为任意撤销，但赠与合同公证的除外。房子过户后应属于产权人即子女所有，只有存在下述合同法规定的情况下，赠与人才可以撤销赠与，这是法律明文规定的法定撤销。具体请看《合同法》第一百九十二条规定，【赠与的法定撤销】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一） 严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二） 对赠与人有扶养义务而不履行；（三） 不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

2. 若是以买卖的方式将房屋过户给子女，双方当初签订的房屋买卖协议是自愿的，并不存在违反法律的情况，那么该协议是有效的，根据相关法律，不存在应该撤销的情况。

3．通过继承的方式过户，一般情况下申请返还房屋的难度极大。

嘿嘿，欢迎交流，点赞。

房产过户给子女是否还能够要回来，需要看具体的案情，如

1.如果房产过户给子女的时候存在违反法律的强制性规定，如赠与给子女的协议属于无效的，赠与或过户的行为属于法律上的无效行为，那么可以要回来。

2.双方约定在某种情况下可以返还，按照约定，符合合同约定返还的情况。

3.子女同意返还。

首先回答你的问题，房子如果已经过户给子女了那是很难要得回来的

原因有以下几点

第一房子是属于"不动产"，这就是私人拥有的财产，证明房子是属于某个人的一是在国家房产局这就是房地局有登记信息，二是房产证上的名字

那么房子一旦过户以上的两个重要信息都会发生改变，所以很难要得回来

第二点房子一旦过户，就默认为发生了买卖，在这个过程中双方都向国家缴纳正常税费，是合法合规的，所以法律他是承认房子已经交易给别人，这个事实是存在的，而且没有争议的。

但是有一种情况，如果由于重大***，故意把不良资产进行转移，只有我们强大的国家才有权利追回。

人心肉长的，父母既然愿意把房子给我们，他也不会要回去，如果他要，作为子女的我们就给吧，因为父母不仅给了我们生命，花了半辈子心血养育我们，善待我们尊敬父母，别去为难他们，百善孝为先！感谢你的阅读！

房产可以转让百分之一给子女吗？

房产可以转让1%给子女，其实也就是在房产证上，再加上子女的名字，并确认子女只占这个房子的1%。

这种做法有利也有弊，***如加上子女的名字，带侄女要再买房子的时候可能就会出现是二套房，多交税的问题，也可能被限制购房，加上子女的名字要三思而后行。

而优点就是加上子女的名字，今后卖房子时必须经过子女的同意，防止老年人糊涂被骗。

一般情况下，我们在过户的时候1%的房产流程也不是太复杂，如果想要把这个房子过户给他人，或者是过户给自己的子女，那么只需要双方把相应的证件准备齐全，然后双方带着相关的证件到当地的房管局的营业大厅去过户，只需要交少部分的手续费以及少部分的税费就可以了。

因为欠债将房产过户给子女后法院有权拍卖抵债吗？

　　1、为逃避债务而将房产过户给子女的，属于故意转移财产的行为，债权人可以到***起诉，申请撤销该转让房产的行为，并由***强制拍卖该房产抵偿债务。　　2、如在***执行程序中，债务人将房产无偿或者低价过户到子女名下的，债权人除可申请***撤销该转让行为外，债务人还涉嫌构成拒不执行判决裁定罪，将会被依法追究刑事责任。　　《全国人大关于拒不执行判决裁定罪的解释》　　下列情形属于刑法第三百一十三条规定的“有能力执行而拒不执行，情节严重”的情形：　　（一）[_a***_]隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，致使判决、裁定无法执行的；　　（二）担保人或者被执行人隐藏、转移、故意毁损或者转让已向人民***提供担保的财产，致使判决、裁定无法执行的；　　（三）协助执行义务人接到人民***协助执行通知书后，拒不协助执行，致使判决、裁定无法执行的；　　（四）被执行人、担保人、协助执行义务人与国家机关工作人员通谋，利用国家机关工作人员的职权妨害执行，致使判决、裁定无法执行的；　　（五）其他有能力执行而拒不执行，情节严重的情形。　　国家机关工作人员有上述第四项行为的，以拒不执行判决、裁定罪的共犯追究刑事责任。国家机关工作人员收受贿赂或者***，有上述第四项行为的，同时又构成刑法第三百八十五条、第三百九十七条规定之罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

姐姐让我把学区房过户给她，孩子入学后再过户回来，会有风险吗？

先签好协议，让你姐先按房子的市价把钱给你，然后再过户，等她孩子入学再过户回来，把钱退给她。如果同意就过户，不同意就是想白占你的房。

我们这有有一个人就是用他朋友的房子让孩子入学，结果住到孩子毕业，人家孩子想去上学要过户过来，他不给人家，不承认。最后打官司对方也没赢。两家闹很长时间，他勉强用几年前的市价把房子买了，房主还是吃很大亏，房子赔了很多钱。

你姐在提出过户房时，只是空口白牙，并没有提出避免你吃亏的方案，说明你姐并不是很可靠，在金钱前面，亲情不见得靠得住。我***期借同学钱，我都是先打借条，或者把自己***抵押给人家，把密码告诉她，让她花钱用我的卡。让人家借给你钱的人不至于提心吊胆，生怕钱回不来。

风险很大，虽然是姐妹，但在金钱问题上还是要有所防备和隔离，毕竟在金钱的诱惑上谁也无法保证，过户给她从法律上来讲就是她的了，不管最初上因为何原因和目的。有些时候用着用着就真以为是自己的了，还有些是要防范系统性风险，比如你姐姐姐夫会不会因债务问题把你的房子抵押、变卖或被拍卖之类的。不要到最后导致人财两空，要慎重……

如果你同意过户，将会面临以下风险：

房产过户是需要去房产局办理的，所以理论上没有***过户之说。房子过户了就是过户了，你一旦将房子过户到你姐姐名下，从法律上说，那这套房子就是你姐姐的了。她愿不愿再过户回来，主动权已不在你这边了。

即便你和你姐姐是一奶同胞，她不会骗你，孩子入学后愿意再过户给你。但你把房子过户给你姐姐的时候，她是已婚，房子过户之后算是婚后财产，仅你姐姐一人同意是不行的，必须你姐夫也签字同意才可以。

万一你碰到一个“老赖”姐夫，他就是不同意，你也毫无办法。

口头上的约定是不靠谱的，***也不支持。

你姐姐想让她儿子在重点学区入学，有求你时，当然一切好说，你把房子过户给她的时候，她会老老实实地把过户费用给交了。可一旦过户之后呢？

过户之后她儿子入了学，你过户给她后房子就完成了使命，换句话说，过户前她要求着你，过户后你就要顺着她了。

一套重点学区的房子价值不菲，过户费用少说也得几万元，你姐姐的孩子已经入了学，再让她出过户费时，她可能会觉得冤，到时她会认账吗？如果她不认账，那这笔过户费只有你自己出了。

现在学区房孩子入学也有条件限制了，那就是“六年一学位”，一套房产6年内只有一个学位（二孩、双胞胎或多胞胎除外）。

你现在把房子过户给你姐姐，那就是明年9月才能入学，加上“六年一学位”，这就是七年，你能确定你短期内不会结婚生子？

这个风险是存在的。不是说不相信自己的姐姐，风险对谁说都是客观存在的，不分亲戚朋友。你万一过给她之后，她不再给你过过来怎么办？引起矛盾还要打官事，造成姐姐弟关系不和。干脆不过给她，让她再想办法。

风险是一定有的！就看你敢不敢冒这个险！

房子一过户，这个房子就跟你无关了。这个房子的产权，就属于你姐姐的。

过户费和房子的价值两者是不能相比的。过户费，你姐姐出，这也是合理的。毕竟，是她有求于你。就怕过户容易，再还给你就难了！

如果，你对你姐姐很信任，相信你姐姐只是为了她孩子入学才需要你房子。升学后又能再过户还给你，你也不会如此一问了。

你心中肯定也知道有一定的风险！但是，你又想从别人那里确认一下确实是有风险的。

怕就怕房子过户后，你姐姐就把你房子当作是自己的。以后，不肯再还给你。

房子过户是要去房产局登记的，是通过正常手续办理的。一旦房产局过户成功。这个房子就是过户方的，也就是属于你姐姐的。

日后，如果你姐姐不肯还给你，打官司都难！因为，过户后，这房子在法律上就算是你姐姐的。它才不管你们姐妹私下有什么协议！

就怕到时，你会为了房子姐妹反目。所以，你现在最好做好准备。一个是过户给你的姐姐，做好日后要不回来房子的准备。一个是坚决不过户你的姐姐，没有日后存在的风险！

你是想现在撕破脸，保存自己的房子。还是想日后要不回房子，再撕破脸。就看你自己的决定了。

到此，以上就是小编对于房产过户判决小孩过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户判决小孩过户的4点解答对大家有用。