房产交易准备的资料,房产交易准备的资料有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易准备的资料的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易准备的资料的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋买卖合同需要手写还是打印？不动产登记中心给提供合同模板？
2. 不能过户的房子为何可以在房产中心上查到？
3. 房产交易申报单是什么？
4. 泰安市民之家房产过户流程？

房屋买卖合同需要手写还是打印？不动产登记中心给提供合同模板？

房屋买卖合同手写或打印的效力都是相同的，有些地方不动产登记中心同时负责房产交易审查，在这种情况下，不动产登记中心有房产交易的统一合同，花几元钱买就可以了。有些地方的房产交易审查机构是独立的，他们那里也备有统一格式的房屋买卖合同，效力都一样。

房屋买卖合同是住建部门监制的。属于制式合同，买卖合同需要到住建房管窗口进行网签备案。

而不动产登记机构的上级主管是自然***局，两者隶属不同的管理部局。

住建部门负责房屋的交易行为监管，自然***不动产登记部门负责物权确权登记。

不能过户的房子为何可以在房产中心上查到？

房产交易中心肯定是可以查到某套房子有没有过户的。

但是需要房产证名字名字本人，和身份证原件才能查到的。其它人是不能查到的，房产交易中心工作人员也还将给你查的。

如果不是本人，就需要房产证本写委托书，并加上公证，将***原件、委托书，公证书一并交被 委托人，才能查到的。

房产交易申报单是什么？

房产交易申报单是房屋过户中双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，携带房地产权证书和当事人的合法证明以及转让合同等有效的相关文件，然后向房地产管理部门(地税)提出申请的表格，它是一份非常重要的表格，有了它房屋过户才算完整。

房屋交易申请书是申请登记的信息表，是指在房屋交易过程中到房屋登记管理部门申请办理产权登记和变更登记需要填写的申请表，是房屋办理初始登记和转让登记必须要提交的材料。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》第十六条　

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人***明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

泰安市民之家房产过户流程？

房产过户流程：

1、签订合同。房产证过户时必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人最好都在场。

2、提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、缴纳税费。

4、房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

到此，以上就是小编对于房产交易准备的资料的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易准备的资料的4点解答对大家有用。