房产交易父子关系,房产交易父子关系价格争议免什么税

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易父子关系的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易父子关系的解答，让我们一起看看吧。

1. 父子买卖房产过户流程？
2. 父子之间房屋过户最新规定？
3. 父子之间买卖房产过户需现金吗？

父子买卖房产过户流程？

户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20%的所得税。

办理过户需买卖双方夫妻本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。

父子之间房屋过户最新规定？

父子房子过户走普通赠与过户、无偿赠与过户以及买卖过户的手续是不一样的。

1、普通赠与过户流程

亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。 根据《民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱公证，产权人在去世前还是可以随时变更继承人。所以这种方式最便宜，却最不容易得到保障。

如果办理赠予的话，需要提供户口本、***、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公证书就可以办理产权过户手续，赠予的费用包括：3%的契税、万分之五的印花税，公证费的收费标准各地不相同，很多城市是按照房产价值的2%收取，有些地区还要求贤对房产进行评估，评估的收费从0.3%到1%不等。

2、无偿赠与的房产过户流程

 ***用直接转让

父子之间房屋过户最新规定，建议***用买卖过户，该规定是：税费为房产报税价的8%（ 甲方：个人所得税1%，房产证大于五年的免，增值税5.5%，房产证大于两年的免。乙方：契税1.5%。其它过户税费约数百，以上税点按小于144平方米的普通住宅[_a***_]。

父子之间买卖房产过户需现金吗？

    父子之间买卖房产过户不一定要现金交易，因为按照我国的法律规定，双方在买卖转让房产合同中，房款的支付方式可以双方协商，在购房合同中进行相应的约定，可以以现金的方式，也可以是其他方式支付，然后双方在拟订好的合同中签字盖章，这样购房合同也就完成

到此，以上就是小编对于房产交易父子关系的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易父子关系的3点解答对大家有用。