房产过户好过户吗,房产过户好过户吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户好过户吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户好过户吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 父子房产过户需要多长时间？
2. 过户和更名哪个划算？
3. 亲人去世后，房产证过户麻烦吗？

父子房产过户需要多长时间？

60个工作日。父亲的房子过户到自己名下需要在60个工作日之内完成，按照相关流程规定，需要鞋带户口本，身份证，房产证等能够证明房子和父子关系的相关材料到房产局办理。

过户和更名哪个划算？

房子过户费用高，夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的，免收税费和交易手续费，仅需80元登记费就可以了。

如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房屋两证、***原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。房产过户需要交纳的税费主要有：契税;营业税;个人所得税;交易费;测绘费;权属登记费及取证费。

地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

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亲人去世后，房产证过户麻烦吗？

得看逝者的直系亲戚有几位，主要看法定继承人，在没有遗嘱的情况下法定继承人每人都有份。如果逝者有父辈、祖辈会更麻烦，更麻烦的是父辈、祖辈随后去世，过户还得涉及兄弟姐妹等，这已经不是一个简单的过户，需要搞遗产分配了。

这要从房子的所有权及有多少人有这个亲人的继承权。如果这个房产证有多人的名字，那么就可以得出这个亲人占有房子份额。然后看有多少人有他的房产继承权。然后按照比例进行分割。从这两方面可以得出没人能得到房子的份额。这种多人的情况下，需要每个继承人进行协商。房子可以出售，拿到的钱进行按份额分配。如果不想卖房，可以各继承人之间进行竞价，价高者得。然后按照房产价格进行份额分配。过户的时候需所有法定继承人亲自到公证处进行公证，并提交***、户口簿原件;就算是放弃继承的，继承人也应亲自到公证处签订《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件;还有这个亲人户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件及《房屋不动产权证》原件。如果是一个人的房子，房子也是一个人继承，就直接去公证处带着上述材料进行公证。最后凭公证书及相关资料直接去房管局过户。

到此，[_a***_]就是小编对于房产过户好过户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户好过户吗的3点解答对大家有用。