广州成交商业地产,广州成交商业地产排名

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州成交商业地产的问题，于是小编就整理了1个相关介绍广州成交商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 近日广州楼市各大板块成交出炉，增城朱村板块供不应求，买房下手朱村有什么推荐？

近日广州楼市各大板块成交出炉，增城朱村板块供不应求，买房下手朱村有什么推荐？

朱村是这几年***重点发展的新城区，从几大知名开发商陆续拿地开发，教育城进驻，富士康科技小镇进驻，电子五所进驻等可以看出，科研，教育是这个板块发展的重点，在未来是意在打造科教城板块，科技城市感打造力会比新塘、增城区更强。

交通:朱村位于双向8车道广汕公路旁也是双地21号线和27号线铁上盖，科慧花园更是地铁21号线在增城仅有的2个快线站其中一个，位置极为优越， 地铁21号线全线通车后，只需半个小时即可到达天河，除此以外还有广州教育城高速出入口也在动工了连接增天高速，预计在2022年完工，即时无缝接驳广州市区。

地段:科慧花园位于广州科教城板块，广深科技创新走廊之上，在交通、教育、医疗等配套上拥有着先天的优势；同时，科慧花园处于富士康科技小镇内，为第一期的住宅配套，隔壁有富士康的8k面板的研发及硬盘的运营中心总部，今日多家企业入驻，加快产业集群发展。聚集科教城13群高校，上万的师生***，未来人口红利巨大，有助于这板块投资的回报

配套:增城其他板块配套主要以增城中心的为主，商圈为万达广场，大润发，医疗为在建的市妇幼儿童医院增城院区等；种类比较单一；

科慧花园，在建面39-205方1-5房，满足各年龄段刚需，投资客群的需求；在教育上面，一公里内有3所幼儿园，2所小学，今年9月份就开学，后期还规划有博士乐教育机构，打造K12的教育体系，覆盖幼儿园到大学各年龄段的教育；在医疗方面，小区自建带有床位的3000方的社区医院，5公里内有6所综合性医院，未来也会与香港大学打造一所三甲医院，全方便解决医疗需求；在商业配套上，小区自建3.5万方商铺，地铁快找1站到增城万达，2站到萝岗万达，未来还有27号线可达新塘又万达，永旺梦乐城，商铺品类齐全，应有尽有，满足各个需求

科慧花园，品质非常不错，也是整个21号线沿线离地铁站快站更近的项目，交通极其便利。小镇配套生态主题公园，都是写字楼板块发展类总部经济以及研发工作，所以环境非常不错，是一个非常宜居宜业又具备很大增值潜力的大型项目

近日，基于目前广州楼市各大板块成交出炉，朱村板块供不应求，买房下手朱村有什么推介。

目前朱村板块在售楼盘有富士康科技小镇，保利东湾，云溪四季，大国景，威***际等等这些楼盘，在郊区选择楼盘，交通因素应放在首位。朱村因21号线，科教城而出名，靠近地铁站，科教城的楼盘成了好楼盘的标准。靠近地铁和科教城的有富士康科技小镇，保利东湾。只靠近地铁口的有威***际。

这三个楼盘从价格，地段，规模相比较。

性价比最高的为富士康科技小镇，品牌开发商加持，价格为2.1-2.3万左右，在这三个楼盘中价格为中档，从成交量看每五个买增城的人就有一个买了富士康科技小镇。全广州目前销量最好的楼盘。近地铁口，北面靠广州科教城，自住投资首选。

性价比其次的是威***际，小开发商，威***际销售期比较长，其户型设计较旧。但距离地铁口特别近，价格也便宜。单价不到2万。手拿40万首期便可入手。门口地铁为朱村站，慢线站。与快线凤岗站只需坐地铁一个站。

性价比最低的为保利东湾，保利东湾前身是中航城，一二期为中航开发商开发，爆发大量装修建筑质量问题，口碑极差，后期被保利收购，第三期保利东湾希望能有所改善，但由于拿地较贵，价格极高，单价2.5-3万。全部为复式产品。是广汕路唯一在售的复式产品。目前售价极高也是在为当时的高地价买单。

到此，以上就是小编对于广州成交商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州成交商业地产的1点解答对大家有用。