欠缴房产税房产能过户,欠缴房产税房产能过户吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于欠缴房产税房产能过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍欠缴房产税房产能过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋拖欠采暖费能过户吗？
2. 房子拖欠物业费可以过户的吗？
3. 房子拖欠物业费可以过户的吗？

房屋拖欠***暖费能过户吗？

房屋买卖与拖欠取暖费无关，不影响过户，取暖费是原房主与供暖企业之间的供暖服务合同法律关系，不产生影响房屋交易的法律效力，房产过户后，供暖企业完全可以依法向原登记所有权人追偿，原房主有继续偿还拖欠取暖费的法律义务，新房主也没有。

现在你要出售房屋，你房屋拖欠***暖费是不好过户其非补交后才过户。你不光***暖费还有房子物业费也如此都不能过户。

你想出售房子过户，你首先把你房子遗留下来的一切要交的费都交清楚不留后患。所以你房屋拖欠***暖费是不能过户给下家业主。

房屋拖欠***暖费不能过户。当房屋买卖过程中在办理过户时，会查你是否有拖欠的费用如物业费卫生费***暖费等，如有的话则过不了户，你必须到相关部门将所欠费用补交后，才会给办理过户手续，才算完成了整个房屋的买卖过程，所以如想卖房就先查查有没有欠费，免得办手续遇到麻烦。

房子拖欠物业费可以过户的吗？

根据《中华人民共和国合同法》第六十四条的规定，当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。1、第一百二十一条，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任，当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决，即合同关系只能在特定的主体之间，只有合同当事人一方才能够向合同的另一方当事人基于合同提出请求或者提起诉讼。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。2、由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费，因此房子的转移并不意味着债务的转移，新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后的物业费承担交纳义务。3、因此物业公司应该要求前业主结清原来欠下的物业费，前业主拒交物业费则物业公司有权依法上诉，人民法院应予支持。法律依据：《中华人民共和国合同法》第六十四条当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。

拖欠物业费不影响过户。

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

在旧的相关规定中，未交纳物业服务费的业主，在房屋转移和抵押登记环节将受到一定限制。但经审议，此条款被删除。此次，经表决通过的新规中，包括业***利义务与业委会职责、业委会换届改选时的资料移交等内容都做了修改或增加。今后，业主和物业之间的***，可以由居委会、村委会设立的人民调解委员会依法调解;而业主有逾期不交物业费行为的，业委会也须承担督促其交纳的责任。

另外，新规最终也***纳了审议时常委会委员关于“欠交物业服务费救助机制”的相关建议，即增加物业服务企业可以依法向人民******的规定，引导物业服务企业通过诉讼来解决物业服务费欠交***。

房子拖欠物业费可以过户的吗？

拖欠物业费不影响过户。

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

在旧的相关规定中，未交纳物业服务费的业主，在房屋转移和抵押登记环节将受到一定限制。但经审议，此条款被删除。此次，经表决通过的新规中，包括业***利义务与业委会职责、业委会换届改选时的资料移交等内容都做了修改或增加。今后，业主和物业之间的***，可以由居委会、村委会设立的人民调解委员会依法调解;而业主有逾期不交物业费行为的，业委会也须承担督促其交纳的责任。

另外，新规最终也***纳了审议时常委会委员关于“欠交物业服务费救助机制”的相关建议，即增加物业服务企业可以依法向人民******的规定，引导物业服务企业通过诉讼来解决物业服务费欠交***。

到此，以上就是小编对于欠缴房产税房产能过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于欠缴房产税房产能过户的3点解答对大家有用。