房地产装修市场分析,房地产装修市场分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产装修市场分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产装修市场分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 有人说眼下房地产市场越来越低迷，装修等配套服务该何去何从？
2. 房地产进入存量时代，工业化会是家装产业的未来吗？为什么？
3. 房地产不好做了，装修还好干么？
4. 为什么装修公司测出的建筑面积比房产证上的建筑面积还多？

有人说眼下房地产市场越来越低迷，装修等配套服务该何去何从？

现阶段房地产市场不能称之为低迷，而是之前的房地产市场有些过热，并且鱼龙混杂，乱象丛生，并且不少个人和组织都参与到炒房大军中来，让本来都是自己真正需要住房的客户，买不到合适的房子，现在房地产越来越趋于平稳，购房者也越来越理性，相关的配套也越发完善，所以说今后不管是房地产还是相关行业，都会是朝着正规化方向发展，不会再像从前一样，扰乱市场秩序不说，还让消费者遭受损失，这也要求装修及相关配套服务及时调整战略方向，让自己的公司或者企业正规化标准化！

在老家买一个大房子，过安逸的生活，自住不仅能买，而且一定要买，太能买了！

但是，你现在逃避的东西，未来你的孩子还要重新来过一次，而且为了走出去将会付出比你惨烈一千倍的代价。

每年的高考，将会把三四线的顶级人才源源不断的输送到大城市，去那里做医生、做律师、做高级管理人员、做专业技术人才。

房地产市场不管怎么变化，装修等配套服务依然存在！无论是买新房还是二手房，到手后直接入住的几乎没有。既便是简单装修也要重新布置一下，基本符合视觉定位，住的舒心用的放心。这也离不开装修服务行业！房地产市场如何低迷，客观上讲跟装修业有一定的关系。那就是业务量的关系！

线上突破，营销策划团队很关键，发展自己公司的业务下线，推行转介绍佣金制度，加强自身的服务水平和提高质量管理体系！回款情况要严格把控，很多装修公司都是死在资金流上。

房地产进入存量时代，工业化会是家装产业的未来吗？为什么？

一、住宅工业化是大势所趋，存量房时代装配式会有无限增量

从2017年下半年开始，北上广深等一线城市的二手住房成交规模超过新房，真正的“存量房时代”已然到来，这意味着未来二手房装修的需求将会越来越大。

而且，在各行各业都在快速工业化的当下，现有的装修模式已经不能满足市场需求，以工业化的方式进行改造升级或许是当下较为可行的方式。

如果装配式装修成为装修行业主流，它就会成为一条串联大居住产业各个重点板块的链条，向上能够与地产商、设计院共同制定行业标准，下游能够与装饰公司、材料供应商、部品供应商和施工单位共享***，从而形成完整的装配式装修产业体系，推动住房建造行业转向可持续的工业化发展方向。

二、装配式将成主流

当下，全行业都越来越强调工业化、智能化和定制化，这其实是市场需求在倒逼产业转型。在80后、90后成为大居住市场主力消费人群的今天，全行业的发展都要以这类人的消费偏好为战略导向。根据好荟装公司的客户反馈表明，80后、90后消费者希望家装家居能够高品质低负担，高效率更省心，主要诉求为：颜值超高、智能生活、绿色健康。

进入存量房装修时代，装修的工序被拉得更长，而装配式的优势一方面在于提升效率，将人从冗杂的装修工程中解放出来，同时易于拆装翻新，这一特点满足了年轻一代消费人群对高效省心的需求；另一方面，装配式的主材硅酸钙板、竹木纤维板等符合健康、品质的追求。以好荟装公司二手房改装项目为例，面积90平方米的二手房，***用装配式装修改装，前期工厂制作[_a***_]完全不影响业主正常居住，待部品出厂后运输至现场组装，节省装修时间50%以上。而且，***用环保材料，且通过扣装上去的组件，不使用含有甲醛等有害物的化学粘胶，油漆也都通过工厂特殊工艺过滤，装完即住，真正的环保健康。

未来的家应该是什么样子？新中产们的消费偏好已经证明，他们希望入住更简单、更快捷，居住体验更智能、更有品质，而装配式装修就是让与居住相关的流程都变得简单便捷的一种选择。

任何一个行业都会经历一个从零散，作坊，工厂，大工业，个性化的这么一个过程。家装行业经历大工业只是因为之前的粗放的手工业过度到更集约化，成本更低，满足更多中低端需求的一个必然过程，因为在你的客户群体中，绝大部分的客户，永远都是把能否更便宜作为一个主要的挑选标准。

所以这个过程，和是不是进入存量房时代没有必然联系，就算在房地产高歌猛进的那几年，比别人更便宜，永远都是比别人更容易接单的不二法宝。

但是，重点永远在但是后面，大工业化也只可能是整个发展过程中的一步，而非终点。

1.中国是制造业大国，但是中国的大工业就是廉价的代名词，中国的装修行业的大工业也逃不过低毛利的噩梦。

2.大工业不是什么核心竞争力，开一家整装工厂的门槛并不高，有可能未来还会往代工贴牌的老路上走。

3.在国内做装修，一般都是低价王道，坑死业主，害死自己。偷工减料的毛病不会因为把施工过程主要放在工厂端就会减少，反而更多，带来的后果就是售后压力巨大，用户这个不满意，那个隔三差五的维修。

4.装修的本质是服务行业，只有当回归到提供优质服务的道路上来，价值才能回归，才能良心发展。口口声声大谈价格屠夫，天天搞颠覆的，多半活不长。

这里立个flag，目前市面上已经有的集成家装，整体家装，再过五年，90%应该都歇菜了。

房地产不好做了，装修还好干么？

回答是肯定的。房地产基本属于不动产，虽然前些年看它爆发的们排了一队人。但它致命弱点就是更新周期长。

但装修就不一样了。绿色环保越来越受住户的关注。环保材料在视觉与健康等方面的更新速度吸引着大众的眼球。因此，建议您从事绿色材料装修。这样对装修者本身的健康也有益！

或者，若您从事装修规格设计，就可以考虑多调查，学习。设计理念要多元化，拓展设计思路。这一行很有前景的！

为什么装修公司测出的建筑面积比房产证上的建筑面积还多？

是按照套内面积计算的。 装修面积是指你的室内可用的面积。建筑面积是建筑物外墙的***水平面积计算，含公摊。这个没法换算。主要看你们那个商品住宅的公摊面积是多少。 在买房时建筑面积计算是按照外墙面积计算，阳台算一半。而装修面积是实际面积，量多少算多少。这是两个概念。

这种情况也正常，因为房产证上的建筑面积对于有些个部位是按照50%计算的，比如敞开式或者半敞开式的阳台，都是按50%计算，外凸的飘窗根本没有计算在建筑面积之内，赠送的阁楼也是如此，而装修公司测量的是装修的建筑面积，以上的范围都要加在建筑面积之内。

是按照套内面积计算的。装修面积是指你的室内可用的面积。建筑面积是建筑物外墙的***水平面积计算，含公摊。这个没法换算。主要看你们那个商品住宅的公摊面积是多少。在买房时建筑面积计算是按照外墙面积计算，阳台算一半。而装修面积是实际面积，量多少算多少。这是两个概念。

到此，以上就是小编对于房地产装修市场分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产装修市场分析的4点解答对大家有用。