房产过户无房产证吗,房产过户无房产证吗怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户无房产证吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户无房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 过户房产证需要结婚证吗？
2. 房屋过户包括房产证和土地证吗？
3. 卖房有房产证没有不动产统一发票能过户吗？

过户房产证需要结婚证吗？

主要看夫妻双方户口是否在一起,如果夫妻双方户口不在一起,需提供结婚证。房屋所有权过户要携带的资料包括房屋所有权证书、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)、房屋查档证明(房地产交易中心提供)、房地产评估报告、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)、房屋买卖合同等资料。

房产证过户卖方需要结婚证。

房产过户需要准备的资料如下;

1、申请人***明（卖方：***原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明）。

2、房地产转移登记申请表。

3、房地产权利证书。

4、如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

6、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。

7、有关行政机关的行政决定书。

8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。

房屋过户包括房产证和土地证吗？

房屋过户一般需要包括房产证和土地证，这两项是房屋所有权的重要证明。房产证是居民个人或单位取得房屋所有权的法律凭证，主要用于登记、买卖、抵押等交易手续。

土地证则是居民来自国家财产的土地使用权证明，基本涵盖土地面积、性质、地址、***等信息。

房产过户需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理房产过户手续时，当事人必须提供***、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的房产无法登记办理过户手续。

卖房有房产证没有不动产统一发票能过户吗？

可以。房产证是不动产登记证明，也就是房屋所有权的证明，所有权人转让房屋所有权，出具房产证或不动产证即可，无需再提供当时的购房***和契税完税证明；如果当地交易管理部门要求转让人提供的，可以到当地不动产登记机构调取[_a***_]资料。

到此，以上就是小编对于房产过户无房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户无房产证吗的3点解答对大家有用。