大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于产业转移商业地产的问题,于是小编就整理了2个相关介绍产业转移商业地产的解答,让我们一起看看吧。
什么叫产业转移工业园?
产业转移工业园 特指广东省为协调区域经济发展,促进经济发达地区产业结构升级,加快区域经济互动和产业转移,在山区及东西两翼地区,经***院、省***批准的开发区、工业园区、高新技术产业开发区和土地利用总体规划确定的建设用地中,整体或部分划出一定面积的土地,由山区及东西两翼地区与珠江三角洲地区***按合作协议,共同进行开发建设的工业园。
产业转移是什么意思?
产业转移,是指某个产业或者产业群体在地理空间分布上发生变动,即由一国或一地区向另一国或另一地区移动。
多区域合作之所以会带来产业转移的新机遇,是因为市场经济条件下的社会再生产要素禀赋的特性所决定的。当经济发展到一定的水平,原经济相对发达地区的竞争优势将会随着当地劳动力成本的增加和劳动对象***(原材料、燃料、动力等)的短缺不复存在。而其所拥有的资本和技术优势只有向劳动力价格相对比较低,劳动对象***相对比较丰富的地区输出,才能保持或形成新的社会再生产力,从而在市场竞争中立于不败之地。而对于原经济相对比较落后的地区,则通过产业转移,输入原经济相对发达地区的资本和技术,使自己相对低廉的劳动力价格和丰富的劳动对象***优势突现出来,从而实现经济的快速提升和发展。企业将产品生产的部分或全部由原生产地转移到其他地区,这种现象叫做产业转移。
产品生命周期理论认为,工业各部门及各种工业产品,都处于生命周期的不同发展阶段,即经历创新、发展、成熟、衰退等四个阶段。
此后威尔斯和赫希哲等对该理论进行了验证,并作了充实和发展。
区域经济学家将这一理论引入到区域经济学中,便产生了区域经济发展梯度转移理论。
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