房产证过户房产税,房产证过户房产税怎么交

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户房产税的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产证过户房产税的解答，让我们一起看看吧。

1. 去年买的房子在房管局过户了，但过户的房产税还没交，会怎么样？

去年买的房子在房管局过户了，但过户的房产税还没交，会怎么样？

谢谢你的问题！

一般情况下房子过户时需要先完税，才能办理过户手续。

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

契税是按照房产的成交价格的一定比例，由购买方缴纳的一种一次性税收。

各省都不太一样。以郑州市为例，首套房契税税率为0.5%（面积90平方米以下）和1.5%（面积90平方米以上），二套房及以上的契税税率为3%，非普通住房（指办公、商业、工业、公寓、车库、车位等）契税税率为4%。

契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

实际上，购买期房的需要在办理房产证前缴纳契税；购买现房的，需要在办理过户手续时缴纳。

1、产生契税滞纳金

根据你说的情况，房产过户已经完成，税局已催促过你缴纳契税，税款一万多。

从房产过户的次日起，你未缴纳的契税需要征收滞纳金，标准为按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金，这样每天的滞纳金大约6、7元钱。

遇到这样的情况，个人建议赶紧去把税补缴了。

一般来说，二手房过户的时候就需要完税，完税后房管局才会把把户过到你的名下，递件，取件拿房产证。当然还有是先核税，然后再递件，取件的时候再完税。

既然已经过户到你的名下，应该是先核税，然后递件。理论上来说，需要缴纳税费后凭完税发票才能取件，要不然你拿了房产证不完税，房管局得努力的催啊。

既然房子已经过户到你的名下了，你只需要完税拿产权证了。这个钱也不多，可以刷***什么的进行完税，要不然累计的迟纳金也是吓人得很。

到此，以上就是小编对于房产证过户房产税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户房产税的1点解答对大家有用。