商业地产独立化,商业地产自营模式

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产独立化的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产独立化的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产开发企业分公司是独立核算的，分公司没有资质，以总公司名义拍了一块地，但由分公司开发，可以吗？
2. 为什么说独立客观公正原则是房地产估价的基本原则和最高行为准则？
3. 独立门面和商铺区别？

房地产开发企业分公司是独立核算的，分公司没有资质，以总公司名义拍了一块地，但由分公司开发，可以吗？

财务处理上，以分公司作为一个独立核算的单位，是完成可以的，相关财务处理只要能真实完整准确反映相关交易就可以。

为什么说独立客观公正原则是房地产估价的基本原则和最高行为准则？

独立、客观、公正原则要求估价机构和估价师站在中立的立场上评估出对各方当事人来说都是公平合理的价值。

房地产估价工作的性质，决定了独立、客观、公正原则是房地产估价的基本原则。独立、客观、公正对估价师而言，就好比是对医生而言的救死扶伤，对律师而言的维护当事人的合法权益。因此，独立、客观、公正原则不仅是估价的基本原则，而且可以说是估价的最高行为准则，是估价师的天职。

独立门面和商铺区别？

1.

商铺没有产权证，而门面有。现在的商铺一般租来进行商业活动的场所，门面一般是在某个建筑物中，以一个房子的形式存在。

2.

商铺可以在任何场所经营，门面一般只在临街建筑物中。

3.

商品经营形式、产品多，而门面的少。商铺可以在任何场所下经营，产品也是多种多样的。门面有固定场所的，以服装、文具等零售商品为主。

到此，以上就是小编对于商业地产独立化的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产独立化的3点解答对大家有用。