父母房产过户后出售房产,父母房产过户后出售房产税怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父母房产过户后出售房产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍父母房产过户后出售房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 父母把房产以买卖的方式过户给自己子女是否属于夫妻共同财产？
2. 房子过户给未成年子女后父母还能买卖吗？

父母把房产以买卖的方式过户给自己子女是否属于夫妻共同财产？

根据婚姻法的规定，婚内取得的财产，原则上属于夫妻共同财产，你的情况中，即使房屋登记在你老公一人名下，原则上属于夫妻共同财产，除非出现以下情况：

1、你老公实际支付了房款，且房款是他个人婚前财产，不是婚内财产。

2、实际没有支付房款，但你老公父母和他私下签订协议，明确房屋赠与给他一个人，与你无关。或者签订借名登记协议，只是用你老公名字登记，房屋实际产权仍属于他父母。解决方法如果你想确定房屋属于你们夫妻共同财产，最保险的方式是和你老公父母及你老公，三方签订协议约定房屋属于你和你老公共有，并在房产证上面加上你的名字。除此之外，都有风险。

房子过户给未成年子女后父母还能买卖吗？

不可以

法律分析:房屋赠与未成年子女后不可以变卖。房屋赠与孩子后就转化为孩子的财产,而对于孩子的财产,其监护人除为了维护孩子的利益外不得随意处置孩子的财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三十五条 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。

到此，以上就是小编对于父母房产过户后出售房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于父母房产过户后出售房产的2点解答对大家有用。