房产交易费用与赠予,房产交易费用与赠予费用区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易费用与赠予的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易费用与赠予的解答，让我们一起看看吧。

1. 想了解一下赠与房产再过户费用标准是多少？
2. 现金赠与和房产赠与一样吗，有哪些差别？

想了解一下赠与房产再过户费用标准是多少？

房子过户费用，有3种情况：

1、买卖：税费1%-9.6%；

2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；

3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

现金赠与和房产赠与一样吗，有哪些差别？

1.在法律上差别很大，且效果完全不一样！2.现金系动产，赠与30万现金的民事行为只要将现金交付给受赠人，银行转帐以受赠人银行帐户收到赠与的款项为准，产生赠与的法律效力。3.房产系不动产，依据物权法和合同法的相关规定，必须要产权过户才能产生赠与的效力。即便双方签订了赠与合同，也仅仅是合同成立，并不产生物权转移的效力，也就是说赠与合同不生效。赠与人可以随时撤销这个赠与合同，但一旦产权过户，就不可以撤销了。因为此时此刻，赠与合同已经生效且得到实际生效！4.综上分析，现金赠与交付时发生赠与的法律效力，而房产的赠与光交付还不行，还需要办理了过户手续，才产生赠与的法律效力！

到此，以上就是小编对于房产交易费用与赠予的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易费用与赠予的2点解答对大家有用。