商业地产产权人,商业类产权

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产产权人的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产产权人的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何查询产权所有人是谁？
2. 房本上坐落是商住楼，用途是住宅，产权是70年是什么意思？
3. 房产证上的家庭成员算是产权共有人吗？
4. 婚后买房，房产证上的产权所有人，就是房屋实际所有人吗？

如何查询产权所有人是谁？

两种方法

房管局查询：这类方法是很普遍的，首先要知道所处地区的房管局地点，然后就需要携带好自己的个人有效身份证证件和房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号等等。

网上查询：现在是信息时代，所以很多的资料都是通过电脑来存储的。可以在网上点击省市链接进入到某个城市网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。

房本上坐落是商住楼，用途是住宅，产权是70年是什么意思？

商住楼就是商住两用混合楼。商就是可以作为公司办公用途，经营性质；住，就是可以住家，住宅性质；产权都是70年。商住楼一般都既有公司办公，又有住户住家，比较杂乱。商住楼已经过时了，现在这种楼已经没人建了，现在要么写字楼、公寓楼；要么住宅楼。

谢谢邀请，你好，简单给你解释一下，商住楼简称商住一体，意思是你房屋楼下是商业，商业一般为3-12层，然后上面盖的是住宅，通途自然是住宅啦，使用产权也是70年，没有任何影响的，希望能帮到你

房产证上的家庭成员算是产权共有人吗？

产权证上不会注明各自所占权益份额，。在购房合同上会有注明，双方签字按手印。可查，手里也会有一份合同。看一下就知道。如果没有约定份额，规定是房产证登记人和共有人，以及隐性共有人，大家分额均等。

婚后买房，房产证上的产权所有人，就是房屋实际所有人吗？

你好，因情况而定。

1、若该房屋是由夫妻共同出资购买，无论该房屋登记在谁名下，均是夫妻共同财产。

2、若该房屋是由夫妻一方的个人财产出资购买，且登记在出资一方名下的，该房屋为出资方个人财产。个人财产包括：①婚前个人财产；②法律规定的虽在婚后取得，但仍属于个人财产。

3、若该房屋是由夫妻一方父母出资购买，且该房屋登记在该方名下的，则该房屋属于该方个人财产。

到此，以上就是小编对于商业地产产权人的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产产权人的4点解答对大家有用。