离婚房产过户后名下房产,离婚了房产过户

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚房产过户后名下房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍离婚房产过户后名下房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 女方将夫妻共有房产过户到自己名下，离婚后，男方还有权分得房产吗？
2. 离婚协议约定的房产已经过户，还属于个人所有吗？
3. 婚内夫妻共同房产过户一人名下，离婚后房屋产权归属如何？

女方将夫妻共有房产过户到自己名下，离婚后，男方还有权分得房产吗？

您好，我是杭州张律师，让我来解答一下您的这个问题吧！

您问的是女方将夫妻共同房产划到自己名下，那么离婚之后男方还能不能分到这个房产？其实这应该分好几种情况来定。

一种情况是，夫妻双方在婚姻关系存续期间，并没有其他的过多约定，那么正常情况下，这套房子无论是在夫妻双方的名下，还是在夫妻一方的名下，都属于夫妻共同财产，在离婚的时候也会对该房产进行分割。

一种情况是，夫妻双方在婚姻关系存续期间有过关于财产的约定，那么根据该夫妻财产约定，不论房产是否已经过户到女方名下，或者是仅仅只做了约定而没有过户到女方名下，离婚之后该房产均属于女方的个人房产，男方无权分割。

还有一种情况是，夫妻双方在婚姻关系存续期间，男方将属于自己的房产份额赠予给了女方，从而办理了过户登记，使本来登记于双方名下的房产变为了登记于女方一人名下。那么此时应该认为男方赠予的部分属于女方个人财产，但是原登记于女方名下，属于女方的份额，应当有部分属于夫妻双方的共同财产，离婚时男方可请求予以分割。

若有未足之处，还请见谅，希望我的回答可以对您有所帮助～

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离婚协议约定的房产已经过户，还属于个人所有吗？

离婚协议约定的房产已经过户，就属于个人所有吗？

这样的问题只能就离婚双方对该房产的权利归属予以讨论确定。

离婚后，一方一手拿着离婚证，一手拿着只有自己名字的房产证，这套房产就是持有房产证的这个人的个人所有房产了。

离婚协议约定的房产已经过户，是否属于个人所有，还要根据具体情况分析。

如果你们达成的以登记离婚或者到法院协议离婚为条件的财产分割协议，结果双方协议离婚未成，即使办理了房产过户登记，但在离婚诉讼中一方反悔的，***就会认定财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割；如果双方依照财产分割协议成功离婚，事后另一方以财产分割不公为由，诉讼到***要求重新分割房产，即使没有办理房产过户手续，也不会得到法律支持。

简单的说，如果你们已经领取了离婚证，房产又过户到了你的名下，房产当然属于你个人所有，谁也夺不去。

区分情况！如果协议离婚时离婚协议对此作出约定，那么已经过户给个人的房产是个人所有！如果签了协议但是反悔，到***诉讼离婚，***会对相关房产进行审查，确属婚姻存续期间的房产按照共有财产处理，按照婚姻法的规定进行分割。

婚内夫妻共同房产过户一人名下，离婚后房屋产权归属如何？

买房，跟结婚一样，也是人生中必须要经历的一个阶段，很多人为买房而努力工作，存钱，就为了买到一个合适的房子，也有很多小年轻在婚后用婚前财产买房，那么在婚后用婚前财产买房都需要注意什么呢?一起来了解一下。

婚后用婚前财产买房主要有6个注意事项：

1、保存好婚前购房的预售(买卖)合同的原件及付款发票。这些证据应慎重保存。

2、若将婚前房产婚后出售，最好将共同还贷部分留存。婚前财产出售后变成现金，该笔现金为个人婚前财产和婚后共同还贷部分的总额。将婚后共同还贷部分保留，以便在发生争议时作为共同财产处理，或在双方一致认可后进行花销，而对于个人财产部分可单独自由处置。

3、售房款资金规范管理。售房后，不论是定金，还是首付款和其他笔付款，应尽量由下家打入一个账户内，尽量避免以行多户头或多行多账户操作，造成资金来源和去向说不清、举证不能的境况。每次存、取款，保存好资金存取款凭条。

4、买卖交易尽量转账，一般不要***用提现交易。转账的支付方式，资金来源以及汇款人和收汇人信息都可以从银行查出，产生纠纷容易查清。

5、[_a***_]登记在自己一人名下。若用婚前房产婚后出售的钱款购房，产权登记在夫妻双方名下，即使购房款为夫妻一方个人财产，但因写在双方名下，故房屋产权归夫妻双方共同共有，离婚时自然作为共同财产予以分割。但若登记在一方名下，另一方便不能自然拥有房产权利。

6、贷款尽量以一个人名义。即使购房时用的全部是一方的资金，购房合同也是登记在一方名下，但目前上海各银行一般要求婚后购房要双方在共同抵押权人处签字才放贷，就会给一方造成隐患。既然一方同意未出资的另一方在共同抵押权人处签字，便可推断意味着认可自己出资所购的房产为共同共有，造成***时对自己不利，所以尽量以一个人名义***，若能不***最好。

以上的6个注意事项，有想在婚后用婚前财产买房的可以多了解一下哦~

到此，以上就是小编对于离婚房产过户后名下房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚房产过户后名下房产的3点解答对大家有用。