离婚房产过户没房产证,离婚房产过户没房产证怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚房产过户没房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍离婚房产过户没房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 协议离婚后，没有房产证怎么过户？
2. 离婚后房产归女方，但房产证未更名，男方给卖了怎么办？
3. 有离婚判决书但是没有判决生效证明，办不到房产过户怎么办？
4. 协议离婚后房屋未过户，再婚妻子有继承权吗？

协议离婚后，没有房产证怎么过户？

物权法规定，不动产的所有权必须登记公示，在协议离婚时你们有权处分共有财产。你所谓的没有房产证是不是根本就没有？如果是根本就没有证的话，如果是自建房那么就是事实取得所有权，去房管部门办理登记就行了！如果是买受的小产权房，那个事就相对麻烦了，可能就根本不会给你登记。如果是买的商品房，那么你就省劲多了，去销售商处更改一下所有权人后让其协助你登记。即便是不能登记***，你们只要能证明房子是买受于有权处分人的，仍然可以占有使用，只不过潜在的风险比较大。

离婚后房产归女方，但房产证未更名，男方给卖了怎么办？

有两个建议：

1，先到房管局办理离婚析产手续，办理减名，产权全部归女方所有，这样出售房产就简单很多。

2，不更名的情况话，可以两个产权人一起出售房屋，不过这种情况就比较复杂。

有离婚判决书但是没有判决生效证明，办不到房产过户怎么办？

这个问题很好解决。请到法院去找当时主审你离婚案件的主审法官，判决生效证明需要***开具，有的***是由主审法官在判决上书写该判决书已经生效，并盖上***公章，有的***是单独出具一份书面证明，具体你去***找你离婚案件的主审法官咨询办理即可以。

谢邀。有两种情况，l、判决没有到生效时间，一般是当事人双方同一时间领到判决书后，双方均没有上诉，十五日之后判决生效。2、只有一方领到判决书，而另一方没有领，判决生不了效，那么领到判决书的一方在十五日后，申请审理案件的******取有效措施，促使判决生效。例如***专程送达判决书；如果还是找不到人，***会公告，时间两个月。超过期限视为判决生效，你就可以让***出示判决主效证明，这样就名正言顺了。

你好，根据相关规定，离婚析产（分割共有财产）所需证件包括《离婚协议》（需公证）或***《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款；以及《离婚证》等证件，因此，未有上述证件房产过户肯定办不了。

因此，建议你还是要耐心等候，等***判决书下达后再行过户。而且，即便是***判决后，离婚协议及离婚证的办理，以及各项证件齐全后，递交给房管部门审核***，同样也需要一定时间，想要走快捷途径过户，很不现实。

协议离婚后房屋未过户，再婚妻子有继承权吗？

再婚妻子应该没有继承权的，因为跟前妻离婚了，房屋的产权没过户，还在自己一方，但是那也算是自己的婚前财产，再婚的妻子是没有继承权的，但是如果房屋是贷款买的，还没有还清***的，再婚后与再婚妻子继续共同还贷，如果再离婚，女方可以得到适当补偿，但是没权力分房产。

应该说再婚以后有继承权的是现任配偶，前妻要求继承前夫遗产的这种行为也毫无法律依据可言，除非有一种特殊情况，那就是前夫在遗嘱中把一部分遗产留给了前妻，按法定继承顺序继承遗产的，孩子继承的那部分遗产也跟前妻没有任何关系。

到此，以上就是小编对于离婚房产过户没房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚房产过户没房产证的4点解答对大家有用。