学校周边的房产交易,学校附近房产

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于学校周边的房产交易的问题，于是小编就整理了3个相关介绍学校周边的房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 学校旁边买房怎么样？
2. 学校小区附近开什么？学校小区附近开什么店？
3. 是不是学校附近的房子增值啊？

学校旁边买房怎么样？

学校附近买房的优势！学区房不管是租，还是后期出售！相对都是价值点。学区房，自住能解决自家孩子上学的问题。如果出租，有家长陪读的，又不想带着孩子走太远，就学校附近越近越好。只要房子装的好，一般都还能承受。

我大概看了大家在给这个题目的回答，许多人的回答都是针对学区房来讨论，但是我觉得还不够全面，毕竟题目中提到的是学校，而不是以小学，初中为主的学区房。学校还有可能是高中，大学。所以接下来由我来补充一二，至于学区房的利与弊，我就不再细说，毕竟大家都说的比较好。

如果是在高中学校旁边买房的话，主要看你是自己住还是打算租出去，如果自己住的话，我介意还是不要的话，亲身感受，学校每天的上下课***，真的有点扰民的感觉。如果是打算租出去的话，那要看这个高中学校是不是有名气的学校，或者是那种复读很牛的学校，这些学校附近的房子还是蛮吃香的，毕竟家长都希望可以陪读。

如果是在大学附近买房的话，其实我觉得最适合居住，毕竟大学的占地面积还是比较大，绿化也很好，健身场地应有尽有。我记得我的大学是在月亮岛上，岛周围都是环湖，每天晚上都有许多人出来散步，环境优美的很。

说了这么多，其实对于在学校旁边买房怎么样，主要看你是出自什么目的来选择在学校周边买房，如果目的明确，也无需关心其他，毕竟没有什么是完美的，总会有不足之处，只要达到自己想要的就好。

学习旁边当然是非常好的选择，如果家里边有孩子上学，非常节约家长和孩子的时间。遇到雨雪不好的天气也是非常方便。关键是学区房保值啊。2018年2019年，很多地方的房子价格都在下滑。但是我总结了一下，想学区房特别是非常好的学区房房子基本上没有下滑。现在的家长都特别重视教育。更重视优质的教育，所以一般会为了孩子拼尽全力买一个好的学区房。我本人也是这种情况。本来有一个120平的大三居。一家五口住着很舒服。但是为了孩子上学，忍痛把这个120的三居室换成了一个90平的小三室。个人非常支持买学区房。

你好，很高兴为你解答

我们说一下学学校旁边的房子有哪几点优势

第一:那肯定是这个小学的学区房，我们先不说这个学校好和坏，但是相对来说它是一个学校附近的房子，也是学区房，那么它的价值就在这里。

第二:如果你家里有小孩子要上学的话，那么就在学校旁边，其实小孩子可以多睡半个小时，这半个小时其实还是蛮重要的啊，小孩子嘛也多睡睡还是好的，就也也不存在说堵车呀之类的问题。

第三:房子如果出租的话，在学校旁边肯定是好出租的，因为我是做这个行业的，很多客户要租房子的话，他们都会选择住在学校附近，毕竟的话离学校近，上学也方便。

第四:刚刚说的那学区房那它的价格的话本身就会要高一点，加上你在学校旁边的话，那么价格其实会更高。

说完优势的话，咱们说一下劣势

其实我觉得也不算劣势吧，就是可能每天你会起床起得比较早，因为小学生的上课你那相对来说声音是比较大的，还有课间操啊这些。想睡懒觉的话，基本上是没办法的，然后家长在接送孩子上下学的时候堵车是个问题。

所以这个你要自己权衡利弊，要根据自己的需求来选择这个房子。

如果你是为了小孩子上学啊，或者是单纯的投资，我觉得可以买在学校旁边。

买学区房还是比较好的，两方面来看：1、离家近，不会起早摸黑的接送孩子上下学，衣食住行都很方便，孩子、家长都比较轻松。2、投资角度讲，学区房相对来说还是具备一定保值和升值空间的，尤其是一线的大城市。希望对您有帮助。

学校小区附近开什么？学校小区附近开什么店？

学校小区附近的商业情况因地而异。一般情况下，学校小区附近的商店以便利店、超市、小吃店、饮品店为主，还可能有一些生活服务项目，比如洗衣店、理发店、足浴店等。

此外，一些文化艺术类商店，比如乐器店、书店等也会开在学校小区附近，满足学生和居民的需求。值得注意的是，学校小区商业区的确立与发展，要思考当地市场需求，以及积极与学校洽谈，从而创造一个良好的商圈环境。

学校附近的小区适合做的生意有，首先是文具店，针对学生群里提供学习用品，其次是书店，学生的需求量比较大，尤其是各种学习资料，指定商店，食品类的，可以是零食店，关键是价格要相对便宜。还有奶茶店，小吃店等，这些都是针对学生群里，最后就是生鲜店，主要针对家庭，便利为主。

学校小区附近通常会开一些生活便利店、餐厅、超市、药店、洗衣店等等，以满足居民的日常生活需求。此外，还有一些小型的美容美发店、咖啡馆、快递代收点等等，为人们提供更为个性化的服务。随着人们对生活品质的要求不断提高，学校小区周边也会逐渐涌现一些高端餐厅、健身房等等，为居民提供更加舒适便捷的生活方式。

可以根据市场需求和竞争情况开设各种类型的店铺，如以下建议：

餐饮店：提供早餐、午餐、晚餐、小吃等各式餐点，考虑开设汉堡、炸鸡、烤鱼、拉面等受欢迎的快餐品牌。

便利店：提供基本的日用品、零食、饮料等，可以考虑与周边的学校和社区合作，提供学生和居民的便捷服务。

书店：提供各种图书、杂志、报纸等，满足学生和居民的需求。

超市：提供各种食品、家居用品、服装、文具等，可以与周边的商店形成互补。

健身房：提供健身器材和健身课程，满足居民和学生的健身需求。

瑜伽工作室：提供瑜伽课程和瑜伽用品，满足居民和学生的瑜伽需求。

宠物店：提供宠物用品和宠物服务，如宠物美容、洗澡、遛狗等。

药店：提供各种药品和保健品，满足居民的日常医疗需求。

在学校小区附近开店，可以考虑以下几种店铺类型：

1. 餐饮店：学校附近人流量大，可以考虑开设餐饮店，如快餐店、小吃店、咖啡厅等。可以根据周边学生的口味和需求来选择经营的菜品和服务方式。

2.便利店：学校小区内的便利店是学生们经常光顾的地方，可以考虑开设便利店，提供日常用品、文具、零食、饮料等商品。

3. 文具店：学生们需要购买各种文具用品，如笔、本子、笔袋等，因此可以考虑开设文具店。可以提供多种品牌和类型的文具用品，满足学生的需求。

4. 快递点：学生们经常需要收取快递，可以考虑开设快递点，提供快递代收、打印、复印等服务。

是不是学校附近的房子增值啊？

！ 在买房的时候，升值空间大小，和地段、交通、配套、学位等息息相关。 在这几个因素里，靠近学校的房子升值得最快。目前不少城市都有学区划片的说法，因此学位房房价只高不低，尤以重点学校的房价最为厉害。学位房都不会难卖，这是持久的刚需性住房，就算将来不住也不卖，租出去也能转不少钱。 家长买学位房，很多会从幼儿园、小学、初高中等划片区入学开始考量，因此如果是学位房来说的话，纳入义务教育片区入学的学区房要比大学价值大一些。 但在大学校园附近，学术氛围也比较浓烈，出租需求也比较旺盛，升值空间不容小觑。 曾在网上看过一个例子，05年的时候有人买了除了一所高校外，周边没有什么配套的房子，交通也不是很便利，但周边已经在规划地铁。房子在买了6年之后，也就是地铁开通时，立马[_a***_]了，高出同品质楼盘20%左右，所以说，在投资房子的时候，还要看交通配套，如果靠近地铁，或者有地铁规划，那这样的房子一定存在升值空间。 买房的时候，小区的内部环境也很重要。比如小区的绿化、容积率、楼间距以及一些***设施配套等，都是要考虑的因素。一般来说，小区内环境优美、配套完善、房子质量好的非小户型楼盘，升值空间会更大。 >>>更多买房资讯可以评论或私信我。

到此，以上就是小编对于学校周边的房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于学校周边的房产交易的3点解答对大家有用。