房地产平台格局分析图,房地产平台格局分析图片

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产平台格局分析图的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产平台格局分析图的解答，让我们一起看看吧。

1. 一些企业纷纷布局房地产，可以从中看出什么？
2. 潘石屹说会有更多资金流入北京上海房地产，也有房地产公司布局二三线城市，你怎么看？

一些企业纷纷布局房地产，可以从中看出什么？

企业布局房地产主要是考虑两个原因:

1.地产的保值率高，制造业、服务业经营规模化效应比地产差很多；

2.很多行业竞争压力越来越大，企业会腾挪出钱投入收益相对高的房地产行业；

3.地产行业做资本化运作相对容易，不管是抵押容易还是做基金；

房住不炒，不是说房地产业行业没有利润。当房价回归到合理价位，城中村的改造，棚户区的改造，住房改善需求还是相当旺盛的。一些企业布局房地产说明看到了未来房地产行业的潜力所在。

有房子的人，有几套房子的人，有十几套房子的人不会降低价格卖房子。但是新布局房地产企业可以低价拿地，低价卖房，让那些有能力买低价房子的人买房子。这个市场的潜力非常巨大，毕竟有钱人是少数的。

中国人的价值观念还是有以买房子为主，拥有自己的房子才会感到心里踏实，有种归属感。租房子不过是权宜之计。

石油价格跌下来了，钢铁价格跌下来了，相应的水泥玻璃，各种建材也会跌下来。土地价格如果要降下来，造一座房子能花多少钱呢？按现在的房价怎么算都会盈利。为什么不布局房地产啊？翻开百度地图，看看三四线城市城中村有多少棚户区？你就知道房地产市场有多大。中国有13亿人口。虽然现在房子够43亿人住，但是有房子的有多少人啊？都是有钱人才有房子。没钱的人依然住着烂房子。新建的房子就是给有点小钱的 而买不起现在价格房子的人准备的，房价降到这个点位，这些人就是买房的主力，这些人是中国的大部分人。

如果房价突然急跌，现在市场上中小房企被搞死。这些新布局房企的企业就会迎来新一轮的产业高湖。

1、布局房地产，说明市场还有需要，城镇及乡村改造方面还需要制造力，说明还有一分羹可分。

2、抛售房产，说明城镇改革已经接近尾声，城镇化已经到了近乎饱和状态，也就是说全国大部分人都买到房了，房地产公司将会死掉一半上，剩余的也不过是收尾和补充工作。

当经济支撑的地产行业倒闭，新型的行业将会出现，可能是大数据，可能是新制造，可能是人工智能。等等，一切发展，都是提高生活质量，促进人类发展。

没看到有很多企业布局房地产，倒是三、四城市到处找不到接盘侠，还有就是城市的公寓到处在做“买房送公司”的营销。

写字楼倒是回暖了，那与布局房地产无关，只是一种价格低到合理水平，租售比倒挂引致的合理投资行为。

潘石屹说会有更多资金流入北京上海房地产，也有房地产公司布局二三线城市，你怎么看？

谢谢邀请。

2018年下半年的7、8月份，全国大部分城市的房价都创历史新高，随后价格趋缓，部分城市的房价小幅回落。进入2019年，北京、上海两大城市销售增速较快，且增长潜力较大。从前三个月的情况看，下跌的概率非常小。为什么国家一直在调控，还会出现目前这种状况呢？个人认为，主要于目前我国城市发展定位和经济发展布局有关。

一，在经济发展布局上，从南到北依次为粤港澳大湾区、长三角经济区和京津冀一体化协同区。每一个区都围绕一个核心区，大湾区的深圳，长三角区的上海，京津冀协同区的北京等。这些核心区的土地***非常有限，稀缺性可想而知，甚至超过了‘寸土寸金’的概念。

二，在城市发展定位上，国家明确提出坚持以中心城市引领城市群发展的战略。象北京、上海这样的国际大都市，下一步将发展成为超一流的国际大都市。象北京这种顶级核心大城市，除了带动京津冀一体化发展外，还要辐射到周边的二三线城市。

基于[_a***_]两点，国内较大的房地产开发商，必定会把大量的资金投入京沪，推动新一轮房价上涨。这就是为什么说一二线城市房价会继续上涨的原因。当然，在国家政策的调控下，大幅上涨也是不可能的。一线城市的土地毕竟是有限的，价值会越来越高。而土地***的局限性，也限制了一般房地产开发商的涌入。那么，势必有一部分开发商把目标转向二三线城市。二线城市大部分属于省会城市，房价肯定会呈现小幅上涨状态，但三四线城市会出现两极分化状态，距离中心城市和省会城市近的，房价会进入一个平稳状态，经济发展潜力小而又不具备区位优势的，房价一定会下降。

综合以上分析，潘石屹的话也不无道理。当然，仁者见仁智者见智。他也不是预言家，也不可能百分之百的准确，只是有道理而已。

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到此，以上就是小编对于房地产平台格局分析图的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产平台格局分析图的2点解答对大家有用。